昨日(11/27)に山形県北村山支部で寳金敏明（ほうきんとしあき）先生の講演会がありました。北村山支部は山形支部から独立して１０周年とのことで、その記念式典の中の講演でした。タイトルは「土地境界に関わる全ての方へ〜境界実務の勘どころ」でした。
全国青年土地家屋調査士大会in兵庫に行ったので、これはついでに鉄人２８号を見なければならないと思い、若松公園まで行ってきました。肘や膝の関節の部分のジャバラや背中のロケットがレトロ感がとても良いですね。私の中の鉄人２８号を裏切らない姿でした。
穂先にイタチの毛を使用した本格的筆で、本革巻の万年筆の形をした筆ペンを神戸で見つけました。全国青年土地家屋調査士大会の翌日です。このペンは、スターリーナイトって言うんだそうです。
私は、酒はあまり飲めませんが、美味しいと思います。
ガラスペンってご存知ですか？
『国土調査（平板測量）における地図作成の精度を実感してみよう！！』
これは、11月21日開催の宮城青調会の研修会のテーマです。
青調会の研修として大変良い企画だと思います。
私が入会した28年前には測量を平板測量で行っていた会員さんも半分程度いました。
その後、急速に平板測量は無くなったので、今の会員さんで実際に平板測量をしたことが無い人も多いでしょう。
過去の測量図を読むためには、その時代の測量方法と手続きのルールを把握しなければなりません。
現在生きている古い図面を読み解くためには、平板測量だけでなく明治の地租改正の際の各地の測量方法についても研究が必要です。
私は司法修習生を預かって測量を体験させていたことがあります。
地図や公図の読み方を理解してもらうために、現場に出て平板とトランシットを使って測量体験をしてもらったのです。彼らは、実際に体験して測量を理解し図面の読み方を理解できたと思います。彼らは弁護士や裁判官になったのですが、簡単に「昔の図面だから合わない。」といった安易な答えは出さないと思います。
平板測量はいい加減な測量ではありません。
一生懸命測量してみて、その道具の持っている精度の限界を体験すればわかります。
むしろ私たちより真面目な世代が一生懸命測量したのですから、その仕組みを理解すれば十分使える図面です。
問題があるとすれば、むしろその後の世代が分筆等で図面を混乱させた問題もあるのです。
これは別の機会に書きたいと思います。
参考までに宮城青調会の研修会案内を転載します。
〆切は過ぎてますが参加できると思いますので問い合わせする価値はありますよ。
研 修 会 開 催 の ご 案 内
拝啓、晩秋の候、益々ご清祥のこととお喜び申し上げます。
平素は、当会の会務運営について格段のご配慮を賜り厚く御礼を申し上げます。
さて、平成21年度第2回目の研修会を、下記のとおり開催致しますので、会員の皆様にご案内申し上げます。また、会員の皆様だけでなく、これから土地家屋調査士を目指そうという補助者の皆様にもご参加いただけますので、会員の皆様及びその補助者の皆様も是非ご参加下さい。 なお、準備の都合上11月12日（木）まで、総務担当 山市事務所（ＦＡＸ291-1064）宛ＦＡＸ又はメールにてご回答下さいますようお願い致します。
敬具
記
・・・研修内容の予定・・・
前半、西花苑球場で、平板測量の体験（２パーティー）
後半、青調会会館or調査士会館で、求積（座標・ヘロン・図上読取三斜）成果比較
大崎市三本木の大豆坂地蔵尊を含む境内地の境界をめぐり、周囲の土地を共同所有する男性と、隣接地を所有する大崎市が仙台地裁古川支部で争っている、というもの。
自分の土地内に建てたはずの水子地蔵が、 国土調査の結果、市の所有地にあることになったとのこと。男性の主張によると、この原因は国土調査で杭を１ヶ所見落とした事のようです。そこで男性側がその修正を申し入れたところ、市は「母親立会いの下で合意して境界を確定した。」と主張しているとのことでした。
本件は係争中であり、しかも調査士会としても現地を見ていないので本件についての具体的コメントはできません。過日、宮城会も新聞社から意見を求められましたが、以上の理由で事件に関連する判例等を紹介し一般的な理論に限って、担当役員が丁寧にご説明致しました。
しかし、この裁判の論点が本当にこの記事記載の部分（国土調査の際に合意した）であるとすれば、明確な既存判例もあるにもかかわらず、国土調査によってあたかも創設的に筆界が発生するかのように一部で強く誤解されている向きが有ることは、大変嘆かわしいことと感じています。
また、国土調査だけでなく我々の登記前提の境界確認作業の中でも、隣接者の立会後作成した図面に対する印鑑は「合意印」ではなく「確認印」のはずなのですが、このあたりも整理ができて無い方が官民どちらにも存在するのも、かなり問題だと思っています。
【地蔵動いた？ 法廷で綱引き 仙台地裁支部】 延命、子育てのお地蔵さまとして知られ、みやぎ新観光名所・百選（１９８７年実施）にも選ばれた宮城県大崎市三本木の大豆坂（まめさか）地蔵尊を含む境内地の境界をめぐり、周囲の土地を共同所有する男性と、隣接地を所有する大崎市が仙台地裁古川支部で争っている。男性側の土地にあるとされていた境内の水子地蔵が登記上、市有地に移っていることが判明し、男性は「地蔵が動くとでも言うの？」と土地行政に不信を抱いている。 訴えによると、水子地蔵は男性の母が８４年に建立。８５年の実測に基づく地籍測量図では、地蔵を含む３０３平方メートルが男性側の土地と確認、登記され、旧宮城県三本木町（現大崎市）が４カ所に境界を決めるくいを打ち込んだ。 町が国の委託を受けて９５年に実施した国土調査に基づき、男性側の土地は錯誤を理由に２２５平方メートルとして登記され、地蔵は町の所有地にあることになった。男性によると、１カ所のくいが無視されたためだという。 男性は大崎市に地図の訂正を申し入れたものの市側が受け入れず、訴訟に発展。市は「国土調査の際、母親が現地立ち会いの下で合意して境界を確定した。その後、異議は出なかった」などと反論している。 古川支部で２８日にあった証人尋問には土地家屋調査士が出廷し「町が８５年に隣接地を測量し、買収した時に境界が決まっている。所有者同士の合意で法定の境界を変えることはできない」と証言した。 宮城県土地家屋調査士会は「市町村の調査には間違いがあることも散見され、完ぺきではない。トラブルを避けるためにも調査時に専門家の意見を聞くなどしてから地籍調査票にサインしてほしい」としている。 （10月29日 河北新報）
ぺんてるから「筆文字サインペン」(右写真)という商品が出ています。あくまでもサインペンでペン先が少し柔らかくなっているだけです。
