宮城県土地家屋調査士会の会長ブログ

訃報ー岡田拓会員のご尊父様

2012-02-13T15:22:00.001+09:00

岡田拓会員(石巻支部)の御尊父様がご逝去なさいました。
葬儀等は以下のとおりです。
岡田会員とは10日の支部総会でお会いしたばかりでした。
御尊父様のご冥福をお祈り致します。

＜通夜＞
日時：平成24年2月15日（水）　午後6時30分～
場所：ご自宅
　　　　石巻市飯野字中山２８
　　　　電話　０２２５－６１－１４４２

＜葬儀＞
日時：平成24年2月16日(木)　午後2時～
場所：光厳寺
　　　　石巻市飯野字寒風沢内田５５
　　　　電話　０２２５－６２－１３３３

＜喪主＞
岡田　拓

ALWAYS 三丁目の夕日'64

2012-02-12T20:26:00.001+09:00

昨年の大震災後、日本人の価値観は変わったと言われました。

故郷が戦後の焼け野原のような光景になったのですから、知人友人をたくさん無くしたのですから、そして人と人との絆をたくさん実感したのですから、価値観も変わります。

でも、まもなく一年を経過する今、また日本人は喉元が過ぎて、元に戻りかけているような気がします。

もちろん元に戻ってても良いのです。悪いとは言いません。

ただ少なくても私自身は、あの震災を経験して少し変わったと思います。

幸せって何でしょうか。

人間として、家族として、日本人として、何を幸せと感じるのでしょうか。

昨日久しぶりに休みを取りました。

そして、妻と映画を観てきました。

「ALWAYS 三丁目の夕日'64」です。

この映画、三作全部映画館で観ています。

今回はせっかく映画館で観るのだから３Dを選択しました。

今作は1964年が舞台です。いつもの馴染みの三丁目の皆の５年後の話です。

戦後の焼け野原から、日本人は立ち直り、高度成長期を迎え、東京でオリンピックが開催された年です。

私の年代には、あの時代の空気感はすっぽり嵌まります。

皆が夢を持って、一生懸命で、優しくて、そして貧しくても幸せで。

でも、おそらくあの時代を知らない人にも、この映画は響くことでしょう。

実は前回も前々回も、映画を観ながら泣いているのですが、今回もやられました。

間違いなく安心して先が読めるストーリーですよ。

またまた、これは無いでしょうと思うようなくどい演出もありますよ。

でも映画通ぶらずに批評家のような眼を捨てて、この世界にどっぷり浸かってみたら、すごく幸せになれますよ。

３．１１以降、図らずも東北は、この昭和の焼け野原からの戦後復興と同期することになりました。

もう一度、この優しさとたくましさを持って、幸せに生きたいと素直に思えました。

石巻支部総会で紹介されたメッセージ

2012-02-11T11:32:00.000+09:00

２月の宮城は、全国でも珍しい支部総会シーズンに入っています。
今年に関しては、私個人、他会の講師などが重なって各支部総会に副会長の代理出席が多くなり、大変恐縮しております。
ただ、全国からご支援戴いた宮城会として、今できるお礼はこれくらいかと思い、被災地責任として「震災」の話をしております。ご理解をお願い致します。

さてその中で、石巻支部総会にお招き戴き、昨日出席して参りました。
昨年は2月10日の開催でした。まさかその１ヶ月後にあの大震災が来て、石巻の土地をここまで変えるとは誰も思っていなかったと思います。様々な想いで、途中の被災地を通過しました。

石巻支部の及川潔支部長も、会長としての私も、さすがに震災対応をする覚悟で役職に就いたのではありませんが、起こったときには頑張るしかありません。
中でも被災の大きかった及川支部長のご苦労は、計り知れないものが有ったでしょう。
お疲れ様でした。

石巻支部にも、事務所も自宅も流された会員もいらっしゃいますが、一人も会員が失われなかったことは、不幸中の幸いでした。そのような中での総会開催でしたので、今年の出席率はどんな感じなのだろうかと心配しながらお伺いしました。

しかし、石巻の結束はすごいですね。
支部会員24名中、出席が22名、委任状による出席が2名の全員出席であり、その委任状出席の方2名も、同時刻に法務局で相談員として派遣されている会員と、ADR特別研修に参加している会員の2名ですから、パーフェクトですね。

総会も活発な意見が出て良い議論だったと思います。その意見も特定の方だけではなく、たくさんの方が発言したことが印象的でした。良い総会ですね。

今復興のために、「忙しい、忙しくない。儲かる、儲からない。」にかかわらず、支部会員全員で復興業務に当たっていると、支部長から聞いて、とても嬉しく思いました。

総会の中で紹介された及川支部長と松本協会支所長の連名で発信された１月２６日付「地図実態調査作業に関する説明会」の通知文の中の素晴らしいメッセージ（抜粋）を転載します。

拝啓
　日頃支部及び支所の活動にご協力賜り厚く御礼申し上げます。
昨年の３．１１震災で石巻地方２市１町の犠牲者・行方不明者は全体の３分の１以上に達し、誰しもが大切な親戚や友人を失って悲嘆に暮れ、自然の猛威に驚愕した年でありました。未だに瓦礫が放置されたままのところも多く、復興の小槌の音はほんの一握りしか聞こえてまいりません。夜明け前の寒さがいくら厳しくとも、必ず日は昇ります。かつての日本は、数々の苦難を乗り越えめざましい復興を遂げて参りましたが、これからは、この震災によって体現した絆をつなぎ、地域経済の復興に歩みを進めていかなければなりません。
　さて、法務省から受託した標記の作業について当石巻支部、石巻支所の全員参加によって業務を行うことになりました。（以下略）

事前復興支援です

2012-02-09T11:23:00.001+09:00

２月３日に「あいち境界シンポジウム」が開催されました。

そこで、岩手、福島、宮城と三会の会長がお招き戴き、お話しする機会を戴きました。

愛知会は長年に渡り、「境界シンポジウム」を開催されてきました。土地家屋調査士が境界の専門家であることを内外に伝え、実際に日本における大きな役割を為されていました。
私も過去何度かお伺いして勉強させて戴いておりましたが、私がステージに上がることが有るとは考えておりませんでした。

今年のテーマは「東日本大震災　その時とこれから　～土地家屋調査士による復興支援～」です。

現地は境界どころじゃない部分もありますが、その点をご理解なされながら、土地家屋調査士の視線から分かったことなどを発表する機会を作ってくださいました。

私は専門家でなくても分かる被災時の支援等の動きについての話、

次に菅原岩手会長が専門家に伝える被災地域における法的技術的なお話し、

最後に五十嵐福島会長による福島の原発と地域住民や土地家屋調査士の現状についてのお話しをさせて戴きました。

三会長で役割を分担し各々発表し、その後パネルディスカッションという形になりました。

もう、今の日本列島はどこで何が起こっても「想定外」ではありません。

それでも、全国の皆さんに緊迫感はほとんどありません。

頭では理解していても、心が認めていないようです。

被災した私たちでなければ知り得なかったこと。私たちでなければ伝えられないことがあります。

それをお伝えするのが「被災地責任」であります。

私たちは被災地として、うつむいて、何か支援を待っているわけでは有りません。

既に支援のお返しをしているつもりです。

他の地域に行って、震災が来る前に、対策や心構えをお知らせすることは、事前の復興支援と思っています。

ですから、本気で支援に行っているつもりです。

心をフラットにして、本気で話を聞いてください。

内容は、今村一正豊山町議のホームページに紹介して戴きました。

ここに掲載されていることは、他の方から教えてもらいました。

ここまでメモを取って戴いて、少しでもお役に立てたかと嬉しく思っています。

偽装被災者ですか？

2012-02-07T11:37:00.003+09:00

ある支援団体の会合で、「長い間支援物資を送ってきた現地の支援団体には、偽装被災者も含まれるので、もうあそこには何も送らない。」というお話しをお聞きしました。

全国の景気は大変悪く、もう被災地支援はうんざりしてきたというところが本音でしょう。
テレビのニュースも、今更津波の映像もニュース性は薄く、別の角度からと言って、安易に「被災地バブル」などの報道がされているようです。
「全国が疲弊しているところ、バブルのところに何故支援しなければならないのか」当然そういう疑問になるでしょう。ちなみに現地ではこのような報道はありません。

確かに復興のための産業は、土木建設関係は忙しいでしょう。
それが現地の人間なのか、他所からの人間なのか、そして現地は潤っているのか、実際に来てみて欲しいと思います。
国分町などの繁華街は連日満員で、デパートは高級品が飛ぶように売れているんですって？
分かりません。
少なくても私には実感がありません。
震災前、年中無休だった大手百貨店が、最近休日を採り入れました。
本当はどうなんでしょうね。

先ほどの支援団体は、被災地に「何が欲しい？」と聞いてくださいます。
私たちはこの問いに答えにくいのです。
私以外の東北人は、我慢強く、遠慮も知っています。
でも遠慮して答えなければ「もう要らないんだ」と言われます。
下手に答えると「わがままだ」と言われます。

生きるか死ぬかのときは遠慮無く「水ください」などとお願いしましたが、今は生きてはいけます。
でも不自由さが変わらない方も多いのです。
その方々は、皆様にどこまで甘えて良いのか困っています。

避難所には物心両面で困っているたくさんの人がいます。

上記の支援団体の話ですが、支援品のお願いの中に、「プーマのジャージ」と「○○（ブランド）の口紅」の２点の要望があったようです。
「贅沢品だ！」
「何を考えているんだ。偽装被災者だ！」
「もうこんなリクエストを入れてよこす支援団体とは付き合わない！」となったようです。

気持ちは分かります。
でも何が欲しいと言われたから、子どもがジャージと言ったのでしょう。子どもだからどうせ戴けるなら「プーマに限る」と思ったのでしょう。その子にとってプーマは意味があるのです。
口紅も生きるか死ぬかのときを過ぎれば、女性は化粧したいでしょう。化粧品は何でも良いわけではないでしょう。「もし戴けるのなら、いつものこのブランドで」と思ったのでしょう。
それが支援者には気に入らないのでしょうね。
それなら、「このリクエストには応じられません」と言って戴いて、他のリクエストに応じて欲しいのです。偽装被災者とまで言わないで欲しいのです。

こんなことの積み重ねで、被災地は発信しにくくなります。

どんな支援物のお願いなら、お気に召すのでしょうか。
私たち被災地の人間は、発展途上国の経済難民ではないのです。
自分の子どもや孫が被災地にいて、「サッカーボールが欲しい」などと言ったら、本気で「偽装避難者だ！」と非難しますか？

ダメで結構です。
お願いですから、優しく「それは無理なんだよ」と言ってください。

パネルディスカッションも悪くない

2012-02-06T13:16:00.000+09:00

主役級の役者が６～７名ほど出演し、筋書きがほとんど無い演劇があれば、どんな演劇になるでしょうか。
本当に力のある主役同士がジャズのように緊迫感のあるアドリブの応酬で面白くなることも希にあるでしょうが、それが主役６～７名なら、まずどうにもならないでしょう。
狂言回しの役者まで主役を喰おうと、目立ちはじめたら尚更です。

今までの私が見てきたパネルディスカッションはこのようなものです。
このメチャクチャな内容で成功した例は、初期の「朝まで生テレビ」ぐらいでしょうか。
この番組にしても、ディスカッションの内容よりも、格闘技のような攻撃防御の面白さだけでしたので、今はほとんど飽きられています。

本来、観客がいるときにパネルディスカッションの形式を採る意味は、一方的な講師の説明で終わるより、パネルディスカッションの会話形式で問題点をわかりやすくする効果が期待されるからだと思っています。
そして、これには綿密な筋書きと準備が必要だと思います。

ところが何も考えず、この人達を呼んで、まとめて話させれば何とかなると思っている企画が多すぎます。皆さん主役ですから、主役らしい演技をしたくなります。コーディネーターも主役だと思っている方もいます。もっと始末に負えません。

誰のためのパネルディスカッションなのか。出ている人達の自己満足や、個人的アピール。もっと問題なのは主催者側の安易な企画です。観客を集めて何を見せるつもりなのか、このイベントで何を伝えたいのか、それがほとんど無い企画が多すぎます。

それで私は「パネルディスカッションが苦手だ」と言い続けてきました。

しかし、先週2月3日に開催されました「あいち境界シンポジウム」に参加して、以後「苦手だ」とは言わないことにしました。
やはりしっかり事前に打ち合わせをして、筋書きをつくり、お互いに役割を理解して、個人的に出過ぎずにお互いの役割をしっかり演じることで、一方的な講演では伝えにくい内容がお伝えできることが確認できました。

しっかり準備をした愛知会の皆さん、わざわざ被災地まで足を運んでイメージを共有してくれた愛知会長はじめスタッフの皆さん、皆さんが事前打ち合わせに時間を割いて、ギリギリまで内容を詰めてくださったことで、内容と進行が明確になりました。

特にコーディネーターの赤川美咲さんが、ご自分が土地家屋調査士だから当然知っていることも、知らないふりをしながら質問をしてくれたことで、論点が明確になりました。
プライドの塊のコーディネーターでは、これができません。

またパネラーも、岩手会長と福島会長と私という気心が知れた３名だけだったので、準備と役割分担も上手くいったと思います。

私は前言を撤回します。

パネルディスカッションも悪くない。

目標があるから研修がある

2012-02-05T01:08:00.001+09:00

最近全国の研修担当役員から研修会のアイディアについて相談を受けることがあります。

そんなにお困りなのでしょうか。

個人でも組織でも、こうありたい理想の自分（達）があって、それには何が足りないのかを把握して、それを埋める作業、が研修だと思っています。

「何か事業計画で研修会を数回開催しなければならない、どうしようか。」そんな問題ではないと思っています。その程度の考えで研修をするなら、会費の無駄です。

私は新人の頃、分からないことだらけでした。なんとか一人前になりたいと思っていました。私が一人前の先輩と考える方と私とどこがどれだけ違うのかを考えて、そこを重点的に埋めることに集中していました。

「あの人と法律理解力はあまり変わらない。測量の力はあの先輩の方が上だ。」そう思えば、毎日公園で測量練習をしただけです。次に何を学ぼうかと考えるまでもなく、とにかく次々に課題がありました。

研修とはこういったものだと思います。

ですから、まずは個人として、または土地家屋調査士業界全体として、将来こうありたいという理想像を具体的に描くのです。次にその理想像に我々はどれくらい近いのか、どこが足りないのかを把握します。

その中で緊急性や重要性で分類するのです。そうすれば、少なくても数年先まで研修会のテーマで困ることはなくなると思います。

テーマが決まれば、理想と現実の力がどれだけ離れているのかという具体的現状把握です。それを研修会という形で埋めていくとすれば、どのような研修会を何回の計画でクリアできるのかを考えるのです。ここが甘いとフィットした研修になりません。どんな立派な講師を連れてきても、「難しすぎる」「聞きたいことと違う」等々、役に立たない研修会になります。

「我々の目標は何か」「１０年後の土地家屋調査士はどうあるべきか」これらは、実は研修部の理事だけで考えることではありません。役員だけでもなく会員全員で考えて、それを皆の共通理解で進めなければなりません。

そして講師に何を目標に何を伝えて欲しいのかをしっかり伝える必要もあります。

良い研修とは、良い理想に近づける実感が得られた研修を言います。

研修会限定グッズ？

2012-02-01T00:08:00.001+09:00

鹿児島県土地家屋調査士会が作成した防寒着です。

これは鹿児島会の谷口会長から送ってもらったものです。

色は黒、格好良いでしょう。

中にフリースが入って暖かいし、ポケットもたくさん有って、気に入っております。

胸と背中に「土地家屋調査士」のロゴが入っています。

背中のロゴはフードを上げたら見える位置に入っています。

右袖に土地家屋調査士マークが入っています。

かなり良いと思うので、鹿児島会と相談して、宮城会でもこの防寒着を企画しようと、先日の常任理事会に話題にも出しました。さすがにシーズンの真っ最中で、もう在庫がないと思っていたからです。

その後鹿児島の谷口会長からの情報で、まだ今シーズンに少し在庫があるとのことをお聞きしました。それなら少しでも早く皆さんに提供できると、先日の研修会限定で皆さんに募集したところです。研修会参加者にその日限定で申込みを締め切ったのは、ゆっくり募集をかけているとシーズンが終わってしまうからです。

それでもかなり反響が有りましたね。

あのときの着用モデルが良かったからでしょうか。

この「研修会限定グッズ」、つまり研修会に出席した人だけの特典、これを何か毎回続けると、研修参加義務やＣＰＤポイント等よりも会員皆さんの参加モチベーションが湧くかも・・・。

いやいや、研修会は中身ですよね。

先日の研修会も出席率７０％を越えました。

全員が出席したくなる研修会をこれからも企画しますので、ご参加ください。

すべての人をお客様にできるか

2012-01-30T22:43:00.000+09:00

新人にはなかなか仕事が来ません。
だから声を掛けてくれた方、すべての人に気に入られようとします。
目の前の仕事を失いたくなくて無理をすることがあります。
それが結果としてお客様の為にもならず、いつまでも固定客がつかない原因になります。

気持ちは分かります。
でもあらゆるジャンルの店をみれば分かることですが、世の中の店は、それぞれお客様のターゲットがあります。高級品を少量扱う専門店も、格安の品を大量に扱う店も、コンセプトがしっかりしている店はどちらも成り立ちます。
そして各々の店は明らかにお客様は異なります。

当然偉そうにお客様を選べというつもりではありません。
声を掛けてくれた人には誠意を尽くすべきです。
何らかのご縁が有ったのですから。
でも無理なものは無理です。

資格業者も、早く自分の専門や方向性を見つけた方が良いでしょう。
業界の立ち位置と言えば良いでしょうか。

安売りの店は、店にお客様が付くのではなく、値段にお客様が付くのです。
もっと安い店を見つけたなら、その値段にお客様は動きます。
その競争を始めて原価を割り始めたら、おそらくまともな調査はできなくなるでしょう。
そして、いずれは「素人には分からない」と言って偽物を出す店になります。

できれば新人には王道を歩いて欲しいのです。
店主の信用にお客様が付くような店をやりませんか。

すべての女の子にモテようとする男は、結局誰にもモテませんよね。

訃報－櫻田隆会員

2012-01-27T19:20:00.000+09:00

櫻田隆会員（仙台支部）が本日ご逝去なさいました。

櫻田先生は昭和28年入会で、土地家屋調査士歴５９年の大先輩です。
昨年もお元気なお姿を拝見していたので、ただただ驚くばかりです。

ご冥福をお祈り申し上げます。

＜通夜＞
日時：平成24年1月30日（月）午後５時～
場所：曹洞宗　玄光庵
仙台市青葉区通町一丁目3番16号
電話　０２２－２３４－２０２２

＜葬儀＞
日時：平成24年1月31日（火）午前11時～

場所：曹洞宗　玄光庵
仙台市青葉区通町一丁目3番16号
電話　０２２－２３４－２０２２

＜喪主＞
櫻田豊久様

ちょっと余裕がありません

2012-01-26T09:31:00.000+09:00

毎日ブログ更新を待って戴いている方々がいらっしゃいます。
ここのところ、ブログ更新が滞っていて、私の体調などをご心配戴いている方もいらっしゃいます。
皆さんに大変申し訳なく思っています。

体調は問題ありません。
ネタ切れでもありません。（笑）
書きたいこともたくさん溜まっています。
ただただ余裕がないのです。

来週には解消できると思います。
溜まっている書きたいことを順不同に書かせて戴きます。

逆境のとき

2012-01-23T17:30:00.000+09:00

逆境のとき何ができるか
心身ともに疲れているときに何ができるか

何もできなくても当たり前
無理するなと周りは言う

では動かなくて済むのか
動かなくても勝手に解決するのか

勝てなくても良い
でも負けない

身動きができなくても眼の光は失なわない

まて、今は本当に逆境なのか

人前の筆記具

2012-01-19T00:50:00.000+09:00

人前で筆記具を出すことが多いですね。
その際に何を出すか、考える事有りますか。
私は少し考えます。

委任状にサインをもらうとき、お客様が筆記具を持っていなくてお貸しするときに何を出すか。
契約書等に自分でサインするとき、何を出すか。
「何だって良いじゃないか」って？
そうです。何だって良いんです。
でも私は文具ヲタクです。
このどうでも良い事を一生懸命考える事が楽しいのです。

契約書にはさすがに良い万年筆が欲しいですね。
どうせ条文は印刷されています。せいぜい名前を書くくらいです。
やはり万年筆でしょう。
ブランドものでなくても万年筆というだけでも気分が違うと思います。
この用途で迷ったら、デザイン系ではなくオーソドックスなチョイスが良いと思います。
もともとの筆記具メーカーのモンブランやペリカン等でも良いですし、ファーバーカステルなども良いですね。あまりマニアックすぎるものじゃない方が良いでしょう。
またこの用途ではセーラーの「筆でまんねん」も面白いかもしれません。
何しろ「とめはね」ができる万年筆ですから。
万年筆の場合は、ここから話題が広がる事も有ります。
ここで万年毛筆を出して、達筆を見せられたらもっと良いのかもしれませんが。

次に、委任状にサインをもらうときお貸しする筆記具となると、万年筆じゃないですね。
基本的にペン先は自分だけの癖で育てたいので、他人には貸したくないし、万年筆に慣れていない人が借りても書きづらいでしょうし。
少し高めのボールペンでしょうか。
私は水性ゲルのペンを選択する事が多いです。
書き味が良くて、水性よりインクの発色が良いからです。

本当は油性インクの方が退色が少なく、長期保存には相応しいのですが、筆跡に触れて紙面が汚れる可能性が私は嫌ですね。
そんな場面でインクが掠れたり、ボタオチしたりするのは論外です。
人前で手近な紙の裏でくるくると試し書きをするのも、プロとして準備不足に見えます。
ですから１００均のボールペンは使いません。

打合せの下書きに、スケッチブックを開いてラミーのサファリでガンガン書く事も有ります。ダークスーツに赤のサファリのミスマッチ感が格好良いと思います。

手帳ではフリクション・ノック、仕事のノートはジェットストリーム、現場ではエアプレス、出張はインジェニュイティ等々。
考えると楽しいですね。
えっ、私だけですか。

１．１７と　３．１１と

2012-01-18T00:16:00.001+09:00

１月１７日です。

兵庫県でも宮城県でも追悼集会が開催されました。

あの阪神淡路大震災からもう１７年経ちました。

あの日は寒かったですね。

１７年経っても、まだ苦しんでいる人々がいると聞いています。

やはり完全復興には時間がかかるのですね。

東日本大震災ではまだ１０ヶ月。

あの日も寒かったです。

福島に至っては今被災の真っ最中です。

復興開始までにまだまだ多くの期間が必要です。

大変お気の毒な状態です。

ここから復興に多くの時間がかかると言われても、老人にはとても待つことができない時間です。

阪神淡路大震災を教訓として、あらゆる分野でスピード感を持った復興策が有ってしかるべきですが、今回の大震災でもほとんど何も変わっていないようです。

個人でも、役所をはじめとした組織でも、阪神で震災を経験した人々が、東日本大震災の被災地にたくさん来てくださっています。

日本人のボランティアの心は、あの阪神淡路大震災から醸成されたと考えています。

個の日本人は世界一の国民と言って良いでしょう。

しかし、防災や復興に関する社会的な知恵の蓄積は、とても心細いものだと思います。

個人の優しさと努力だけでは解決できません。

日本の政策に至っては何も変わっていません。

日本には危機管理に対応できるリーダーはいないのでしょうか。

東南海大震災が起きる可能性について、多くのインフォメーションが有ります。

阪神や東日本の多くの犠牲は残念ながら、起きてしまった事です。

しかしこれから起きるかもしれない震災には、同じ轍を踏ませたくないのです。

日本はこれだけの犠牲を払ったのですから、これを教訓にこれからの震災に対する減災のノウハウを早急に積み上げる必要が有ります。

これからは個人で活動するだけでなく、個人のノウハウを集結させて集積する必要が有ります。自分の所属する組織にも働きかける必要が有ります。そして政治にも働きかけなければなりません。

自分と自分の家族と自分の仲間と自分の国の問題ですから。

試験合格者の悩み

2012-01-17T00:37:00.000+09:00

このブログでも何度かお知らせした「試験合格者の為の開業ガイダンス」を１月１４日に開催しました。
初めての試みでした。
人生の岐路で悩んでいる方々に、お伝えするものが、ほんのわずかなヒントであっても、結局その方の人生に関わる事になります。
ですからいい加減な気持ちで企画してはいけないことです。
本気で向き合ったつもりです。

本当にお役に立つ為には、自分が体験もしない想像の一般論を伝えても仕方ありません。
この種のガイダンスには、誰にでも役に立つ正解というものは、おそらく無いのでしょう。
だからいろいろな先輩を並べて、お互いの個人的な意見を本気で伝えるようにしました。
たとえごく個人的な意見でも、実際に体験したことから出てきた真実ですから、必ず誰かの役に立つはずです。

実際に参加された方は２０名でした。
思ったより参加者が増えました。
当初想定していた東北地方からだけでなく、関東からも２名、また今年の合格者だけでなく、数年前の合格者も複数参加されました。
さらに開業２０年の方も再度業務を考えたいと参加されました。

皆この種の悩みを多く持っていて、それを解決するこの種の機会が、ほとんどないようです。
皆さんの悩みや疑問をお聞きして、それを中心にお話を致しました。
皆さんの悩みをまとめると以下のようなものでした。

・開業資金はどれくらい必要か
・補助者として勤めたいが
・測量会社に勤めたまま登録して良いか
・土地家屋調査士の２代目だが登録の時期はどう考えるか
・開業しても仕事があるのか
・会社の頃の生活水準は維持できるか
・営業はどう考えれば良いか
・報酬はどう考えれば良いか
・他の資格を勉強しているが
・土地家屋調査士の業務と大震災の影響は
・実務経験がまったくないが
・全国の土地家屋調査士事務所の規模は
・土地家屋調査士の今後の展望は
・開業準備は何から始めれば良いか

様々ですね。
このブログを見てくれている方で、同じような悩みや疑問を持っている方もあるようですので、このブログでも何回かに分けて私の考えを書いてみましょう。
もちろんブログの限られた文章量で、上手く説明することは、なかなか難しいですが。

迷って動かない人

2012-01-14T02:29:00.000+09:00

何かに迷っていて、いつまでも動かない人がいます。
最近とても多いと思います。
考えていても動かなければ、考えていないと同じです。
何も起こりません。

家族にも世間にも甘えて生きてきて、いざ自分が矢面に立つ場面で何も動けない人です。
「私は家族にも世間にも甘えず、むしろ批判して生きてきた」と言う人も、批判だけで自分が動かなければ、結局甘えていることの裏返しです。

矢面に立たない「逃げの」言い訳はいくらでもできます。
失敗したくないのでしょう。
自分が傷つきたくないのですね。
でも何もしなければ、限りなく失敗に向かっているかも知れないのに。

誤解されないように付け加えますが、前に向かうことだけを奨励しているのではありません。
きっぱりと退却することも，矢面に立つ勇気のあることです。
ただうじうじと迷って動かないことが問題だと言いたいのです。

明日は、何回かお知らせしたように、試験合格者への開業ガイダンスを開催します。
初めての試みです。
これから何かを為そうと思っている方々の迷いを晴らすお手伝いをしたいのです。

皆さん、想いが有って試験を受けたのでは無いのですか。

とにかくたくさんの打席に入って、そのたび、逃げないで思いっきりバットを振る。
その蓄積は、誤解をおそれずに言えば、「凡人を天才に変える」くらいすごいものです。
早熟な人が天才にまちがわれますが、ほんとうにすごいのは、天才のようになった凡人です。
「きみに打席をまかせる」と言われる人であること。その打席で逃げずに思いきり振ること。
その連続が、ずっとできている凡人のことを、人びとは「天才」と呼ぶのでしょうね。

糸井重里さんの言葉です。

頑張っておとなを続ける

2012-01-10T22:21:00.000+09:00

昨日はハッピーマンデーによる成人の日でした。
どうも１月１５日でないと、どうもしっくり来ませんね。

「国民の祝日に関する法律」による「成人の日」の定義は、
「おとなになったことを自覚し、みずから生き抜こうとする青年を祝いはげます」だそうです。

毎年の成人式のニュースを見ても、「おとなの自覚」も「みずから生き抜こう」という意思も捜しづらいところです。
主催者側も成人式が「荒れる」ことを恐れて、ディズニーキャラクターを呼んだり、アイドルを呼んだり、事なかれの企画が散見します。
このイベントが、成人達自らの企画だけでもないので困るのです。
主催者にも「おとなの自覚」が必要かも知れません。

日本全体が幼児化しています。
そして成年にならずに、そのまま老年になっています。

責任を取ろうという「おとな」が少ないのです。
頑張って「おとな」になって、頑張って「おとな」を続けなければなりません。

悪いことが起こると、必ず誰かのせいにしています。
「官僚が悪い」「政治家が悪い」というのは勝手です。
でも選んだのは自分達です。
あらゆることに、当事者意識を持たなければなりません。

震災を持ち出さなくても、日本人全体が「みずから生き抜こう」という強い意志を持たなければならない時代と思います。

土地家屋調査士業界は６０年を越えました。
土地家屋調査士が、この日本に必要とされる資格なら、いつまでも頑張って「おとな」でいなければなりません。

以前紹介したウルマンの「青春」を再度紹介しましょう。

「青春」　サミュエル・ウルマン　岡田義夫訳

青春とは人生のある期間を言うのではなく、心の様相を言うのだ。優れた創造力、逞しき意志、炎ゆる情熱、怯懦を却ける勇猛心、安易を振り捨てる冒険心、こう言う様相を青春と言うのだ。年を重ねただけで人は老いない。理想を失うときに初めて老いが来る。

歳月は皮膚のしわを増すが、情熱を失う時に精神はしぼむ。苦悶や狐疑や、不安、恐怖、失望、こう言うものこそ恰も長年月の如く人を老いさせ、精気ある魂をも芥に帰せしめてしまう。

年は七十であろうと十六であろうと、その胸中に抱き得るものは何か。　曰く、驚異への愛慕心、空にきらめく星辰、その輝きにも似たる事物や思想に対する欽仰、事に処する剛毅な挑戦、小児の如く求めて止まぬ探求心、人生への歓喜と興味。

人は信念と共に若く　疑惑と共に老ゆる、人は自信と共に若く恐怖と共に老ゆる、希望ある限り若く、失望と共に老い朽ちる。

大地より、神より、人より、美と喜悦、勇気と壮大、そして偉力の霊感を受ける限り、人の若さは失われない。
これらの霊感が絶え、悲嘆の白雪が人の心の奥までも蔽いつくし、皮肉の厚氷がこれを堅くとざすに至れば、この時にこそ人は全くに老いて、神の憐れみを乞うる他はなくなる。

再度、経験は作るものです。

2012-01-07T21:34:00.000+09:00

新人は将来に向けて豊富な時間が有ると思うせいでしょうか、ただ漠然と機会を待っているだけの人が多いように見えます。

「私には仕事がないから・・・、機会がないから・・・、だから実力が付かないのだ。」と思い込んでいるようです。
「仕事が来てから、それを勉強し、経験とする・・・」
何をサラリーマンのようなことを言っているのでしょうね。

実力がないのに仕事の場を与えられたのは、サラリーマンだったからです。
会社や先輩が実力があったから仕事が来たのであって、その人は手伝いだっただけです。
補助者や会社員を卒業して、自分で事務所を開業したからには、自分の実力に対してだけの評価で仕事が来ます。

ラーメン屋が開業する前に、またお客さんの来ない時間に、一生懸命自分の腕を磨いて美味しいラーメンを作る練習をして、誰にも胸を張って提供できるラーメンが完成したときに、メニューに書いたり、店を開業したりするのでしょう。
注文を受けてからレシピを確認するラーメン屋はいませんよ。

このような、仕事が来てから調べて対応しようなんて考えている新人が多い業界は珍しいですよ。
ラーメン屋を目指す人は、はるかに覚悟があると思うのです。
でもこの業界は、資格合格という変な成功体験があるので、謙虚さを忘れるのでしょう。
覚悟が無さ過ぎます。

仕事が来ないから実力が付かないのではなく、
実力がないから仕事が来ないのです。

実力を付けるのは難しくないですよ。
他の業界のように、本気でトレーニングをすれば良いのですよ。
新人の皆さん、迷ったら私に相談ください。
本気の実力の付け方を、教えます。

以下2009年11月9日のブログに書いたものですが、再度掲載します。

経験は作るものです。

新人に「どう、測量は慣れた？」って聞くことがあります。
すると、「いいえ。なかなか土地の仕事が来なくて、まだ慣れません。」と答えられることがあります。

その方は、お客様で練習するつもりだったのでしょうか。
こんな甘ったれた業界があるでしょうか。
どんな業界だって、修行してできるようになって初めてお客様の前に立てるのではないでしょうか。

私は仕事が無いころ、毎日公園の測量をしていました。
仙台法務局の裏の公園です。あの公園は、昔はもう少し広かったのです。懐かしいな。
一応毎日少しずつ測量の課題を変えて練習しました。
「仕事が無いよ。測量できないよ。」なんて頭を抱えている暇があったら、外に出ましょう。

一つ仕事を経験したら、何通りかのシミュレーションができますね。
例えば、この添付書類が無かったらこの申請はどのような添付書類が考えられたか？
例えば、この所有権名義人が死んでいたら、どのような申請になるのか？
例えば、この古い測量図が無かったら筆界の確認はどのような段取りになったのか？
例えば、この基準点が使えなかったら、どのように対応するのか？

経験はいくらでも作れるのです。
漫然と待っているものではありません。

合格者開業ガイダンスの準備

2012-01-05T22:49:00.000+09:00

先日からご紹介しておりました土地家屋調査士試験合格者のための開業ガイダンスの日程が、来週に迫りましたので、本日はその準備をしました。

前から申し上げているように、土地家屋調査士の資格は開業前提の資格です。

能力を証明する英検等とはまったく意味が違う資格です。

その資格を目指しながら、合格者は何故開業しないのでしょうか。

時機を待つというならそれも良いでしょう。

ではどんな時機でしょうか。

それはいつどのような条件が満たされたときでしょうか。

明確な自己の考えがなければなりません。

指示待ちや、結果を誰かの責任にするような性格の方は、もともと個人事務所は向きません。

考えを整理しましょう。

このガイダンスは、皆さんに情報を提供して、判断するお手伝いをすることが目的です。

甘いことを言って入会を勧誘し、無理に会員数を増やそうとは思っていません。

ふにゃふにゃしている考えの方には引導を渡すことも有って良いでしょう。

それもその方の為だと思っています。

先日、まだ入会して半年程度なのに、「おまえの言うとおりやっているのに収入がない」と文句をおっしゃっている方がいました。半年で喰えるほどの実力を付けられたのでしょうか。

実力がないのに営業に行っても無理です。

相手はプロなのです。

では実力を付けるには土地家屋調査士事務所に勤めなければならないのでしょうか。

それは、必ずしも正解ではないと思います。

ケースバイケースです。

実力の付け方を教えましょう。

この業界は、努力して実力がつけば必ず報われる業界でもあると思います。

仲間に入ってくれる決心がつけば大歓迎です。

まだ少し会場に若干の余裕があります。

今年の合格者だけでなくても、東北ブロックの合格者だけでなくても、迷ったり困ったりしている方がいれば、事務局にご連絡ください。

少しはお役に立てると思います。

記

日時：　平成２４年１月１４日（土）１４時～（質問が終わるまで）
場所：　宮城県土地家屋調査士会会館
〒980-0802　　宮城県仙台市青葉区二日町18番3号

参加申込み、問い合わせ先：
宮城県土地家屋調査士会　電話022-225-3961　fax　022-213-8485
Eメール　info@miyagi-chousashi.jp

年頭に思う

2012-01-04T23:43:00.000+09:00

本日は宮城県土地家屋調査士会の仕事始めでした。
昨年に引き続き正副会長と総務部長の5人で、日頃お世話になっている関係各所に年始の挨拶に伺ってきました。

どこに行っても大震災の話になります。

大震災の復興は、今年一年だけでは終わりません。
とても長いスパンで考えなければなりません。
「焦らず継続的に」
誰でも理解しています。
でもこれは、言葉では分かるけれど、難しいことです。
焦らなくても、嫌になることは多いでしょう。
投げ出したくなることも多いでしょう。
「焦らず継続的に」は、ある意味「ずーっと頑張れ！」と言われるようなものだからです。

でも受け容れなければなりません。
故郷を投げ出す訳には行かないでしょう。
これも考え方次第だと思います。
一人では辛いかも知れませんが、周りを見れば仲間もみな同じ環境です。
生きていれば、何からでも楽しみが見つけられるものです。
今年は皆で、多くの楽しみを見つける歳にしたいと思います。

毎年申し上げていますとおり、
「どんな一年になるのか？」と占っているのではなくて、
「どんな一年にするのか」という行動をしていきたいと思っています。

新年のご挨拶

2012-01-04T02:10:00.000+09:00

昨年は東日本大震災を経験するという大変な一年を過ごしました。

その際の地域全体が先が見えない不安の中、全国の皆様の物心両面の暖かいご支援が本当に支えになりました。心から感謝申し上げます。

また、私自身も業界の震災対策本部長として動きましたが、その中で一緒に動いてくださった宮城県土地家屋調査士会の役員をはじめとする仲間の献身的な働きに感激した一年でもありました。

今、すべての皆様との「絆」を感じています。

その「絆」が希望です。

私自身、震災を経験し、少し価値観が変わったような気がします。
生きるも死ぬも本当に偶然の結果であるという実感を持ちました。
生きている人間がやるべき事も理解したつもりです。

お陰様で私と家族は元気でおりますので、本年も地域の皆様のために、土地家屋調査士業界のために、一層の精進をするつもりです。

皆様、本年もよろしくお願い申し上げます。

大晦日

2011-12-28T10:21:00.007+09:00

忘れてしまいたい一年。

絶対忘れてはいけない一年。

普通という事がどれだけありがたい事か身にしみた一年。

全国の人たちの「絆」が心にしみた一年。

土地家屋調査士で良かったと心から思えた一年。

その一年が過ぎていきます。

すべての人に、新たな幸せな一年が来ますように。

想定外から想定内へ

2011-12-28T01:01:00.001+09:00

地震予知はできるのかという議論が昔からあります。今回の東日本大震災の前にそれなりの警告が無かったことを考えると、確かに予知は難しいのでしょう。

では地震科学は何もできないのでしょうか。
予知ができなくても、想定はできます。
想定ができていれば、事前に心構えができて、対策ができます。
少なくても「想定外」ということにはなりません。
これがとても大切だと思うのです。

東日本大震災の際には、政府も学者も東電も「想定外」という言葉を使ってました。
想定外という言葉を使っている分には、自分たちの責任が免れるとでも言うようにです。
ですから想定できることが大切です。

私が最近の研修会で一番お伝えしたいことは、
「皆、心の中では、嫌な事は自分には起こらないと思っている」ということです。
理性では理解しているつもりでも、皆、実感を持っていないのです。
これが防災で一番悪い事です。本気にならないからです。
今回の原発事故対策で、すべて後手に回った事も、本気の対策をしていなかったからでしょう。

そんな中、本日２７日に内閣府の検討会が、中間報告を出しました。
それによると、東海・東南海・南海の地震が連動したときの想定震源域を従来の想定の２倍に、地震の規模をマグニチュードを９．０に、引き上げました。
マグニチュード９．０は、東日本大震災が無ければ、絶対に今回の想定に入らなかったでしょう。

また、今まで震災が起こらないと考えられていた愛媛、香川や奈良、長野まで入っています。これは全国の皆さんが不安になるような報告です。
でも、リスクは多めに想定して丁度良いのです。
多めに発表しても、どうせ受け取る方は甘く受け取るはずですから。

対策は「起こるかもしれない」ではなく、「必ず起こる」という前提でないと、本当に役に立ちません。
政府も自治体も、土地家屋調査士会を含む各組織も、家庭も、個人も、日本列島に住むすべての人が、本気で対策を考えなければなりません。

拡大写真

（写真：産経新聞）

仙台光のページェント

2011-12-25T23:55:00.000+09:00

仙台の光のページェントです。
それ一つ一つでは小さな光ですが、その光が無数に集まったときに、美しい感動が起こります。

皆さんもご存知と思いますが、この毎年のページェントで使うLED電球を保管していた倉庫が、東日本大震災による大津波で全損し、すべての電球が失われました。
実行委員会では、開催をするかどうか何回も協議を重ねて、開催を決定したようです。
全国からのLEDを借用したり、募金を戴いたりして、開催まで漕ぎ着けました。

「被災地ではこのようなイベントよりも、もっとやることがたくさん有る」という人もいるでしょう。確かに、被災地の仮設住宅は暖かい暖房設備もまだまだ不足です。

でもこの無数の光は、全国の優しさと、温もりが籠っています。
このページェントの中を歩いている人は皆、素晴らしい笑顔です。

これも被災地には必要なのです。
すべての小さな光は、希望の光です。

世界中の人たちが幸せになれますように。メリー・クリスマス。

来年岡山で業務報酬を考えます

2011-12-25T13:27:00.002+09:00

来年岡山会に「業務報酬」について、講師で伺います。

報酬についての研修はとても難しいですね。

新しい法律や制度の講師なら皆新鮮に聞いてくれます。実際知識を伝えれば研修会として成立するので、講師としても楽でした。

報酬のように、誰でも知っていて一家言持っている分野の講師は、とにかくやり難いのです。答えるのに難しい質問も多いです。

講義では最初にその方の考え方のフレームを揺らさなければなりません。

ですから研修タイトルは「（仮）土地家屋調査士と業務報酬を今一度考える」と考えています。

土地家屋調査士によっては「報酬については何も迷っていない。私のお客様は納得している」とおっしゃるでしょう。確かにそうでなければなりません。迷いながらお客様と接しているなら、大変失礼なことだからです。でも本当に迷っていないのでしょうか。

報酬とは、土地家屋調査士にとって、生きる糧です。

報酬とは、お客様にとって、土地家屋調査士が提供したサービスの対価です。

その中で、土地家屋調査士にとってもお客様にとっても納得できる報酬を考えなければなりません。納得とは、絶対金額でお互いに折り合える報酬額に決まるということだけではありません。他のモノの値段を考えれば、別の意味があることが、明白であると思います。

また重要な論点ですが、報酬を決めるのに土地家屋調査士とお客様以外の第三者が大きな関与をしていないか、ということです。ここも整理して考える必要があります。

土地家屋調査士だけではなく、あらゆる資格者は長年「先生」と言われ、報酬で悩んだことがほとんどありませんでした。ですから他の業界のように、本来のものの値段を学ぶ経験がほとんどありませんでした。

岡山で戴いた時間内でお伝えできることは、これらの考え方のほんの基本だけになりますので、事前に以下の文章をお送り致しました。ちょっとでも疑問を持ってから研修会を聞いて戴きたいと思います。

岡山会の皆さんへのメッセージ

　３月１１日の東日本大震災に際しては、岡山の皆様には大きなご支援を戴きました。お陰様で宮城は少しずつ復興しております。心から感謝申し上げます。

さて、今回は岡山会の研修会に講師としてお招きいただきました。

テーマは「事務所経営と業務報酬」です。大震災のお礼を兼ねて喜んでお伺いします。

　土地家屋調査士の業務報酬を考えることは、とても難しいですね。

全国統一の法務大臣認可報酬が廃止になってから、全国の皆さんが悩んでいます。では、土地家屋調査士の業務報酬はどのように考えれば良いのでしょうか。

　土地家屋調査士の業務報酬は、まず土地家屋調査士の制度を理解して、その業務を理解して、その上で、はじめて報酬まで語れると思っています。報酬だけ単独で語っても意味が無いのです。社会における資格業の位置づけも理解した上で、報酬を語るべきです。そうでないと、説得力がありません。

　報酬は事務所の維持に必要なものです。ただし、ある意味ではお客様と利益双反になるものでもあります。

　そのバランスの中で、お客様も土地家屋調査士も納得できる報酬を計算しなければなりません。

　お客様に提供しているサービスの本質はいったいどんな価値なのでしょうか。

　もちろんベースには原価計算が有るはずです。それが誰に対しても説得力を持ちます。難しいでしょうか。そんなことは無いと思います。

　考えてみましょう。資格業の報酬以外、モノの値段はお客様も売り手も納得できる価格で、普通に成り立っているからです。肉でも野菜でも、洋服でも、あらゆる他のものの値段は、もともと自由に決めるものですね。

その上で、高いお店も安いお店も成り立っていますね。

私たちはこの訓練ができていないだけです。

　例えば以下の設問を一緒に、そして「合理的に」考えてみましょう。

「合理的」とは土地家屋調査士にとってもお客様にとっても「合理的」でなければなりません。

　お伺いすることを楽しみにしております。

考えてみたい設問

イ）報酬の自由化で、いくら高く請求しても良くなったのですか？

ロ）報酬の自由化でいくら安くしても良いのでしょう。それなのにダンピングって有るのですか？

ハ）平成15年以前の報酬額表を、今も使って良いのですか？

ニ）お客様に報酬額が高いと言われましたが、どうしましょうか？

ホ）新人は安くしないと仕事が来ないので、最初だけ安くしても良いですか？

ヘ）見積りを作ったことがないのですが、必要でしょうか？

ト）報酬額はいちいち細かく説明しなければならないのですか？「一式いくら」の方がお互いに分かりやすいのではないですか？

チ）お客様によって報酬額を変えても良いですか？

リ）報酬に冬期特別加算や特急特別加算を考えても良いですか？

ヌ）筆界特定申請代理業務はどのように報酬計算すればよいでしょうか？

ル）ADR代理は始めてみないと分からないのに、見積りはどうすれば良いですか？

ヲ）電話での見積りの質問については、どう対応すれば良いですか？

ワ）杭打ちだけの依頼については、どう対応すれば良いですか？

カ）昔自分が調査測量した土地を再度依頼が来たときは、立会省略で良いですか？

ヨ）値引きについては、どう考えれば良いですか？

タ）受託契約書は皆さん作っているのですか？

レ）着手金や中間金は、戴いても良いのですか？

ソ）境界協議不成立の際には報酬をどう考えれば良いですか？

ツ）業務経過報告についてどう考えれば良いでしょうか？

ネ）請求について注意することは何ですか？

ナ）登記完了の際はどこまで納品しますか？

兵庫県土地家屋調査士会手帳

2011-12-21T23:47:00.000+09:00

皆さんご存じのように私は文具ヲタクです。筆記具マニアであり、紙フェチです。

でも一番好きなのは手帳です。

私は毎年秋になるとソワソワして、来年の新しい手帳が店頭に並ぶのを楽しみにしています。最近は９月頃から来年の手帳が並び始めますね。

もちろん私が使う手帳は毎年確定していますから、実は使う予定が無い手帳を見に行っている状況です。

何故使いもしないのに見に行くのか？好きだからとしか言いようがありません。

飼いもしないしないのにペットショップの子犬を見に行くようなものでしょうか。

先日も使いもしないのに沖縄手帳を買ったことを、このブログで紹介しました。

見たことの無い手帳は嬉しいのです。

どんなコンテンツが詰まっているのか、どんな使い方が想定されるのか、わくわくします。

変ですか？えっ、私だけですか？

まあ、別にいいんです。

そんな私に、兵庫会の林加奈子広報部長から「兵庫県土地家屋調査士会手帳」をプレゼントして戴きました。

大阪会の手帳も見たことがありますが、兵庫会も毎年独自の手帳を作っているそうです。

会員数がいるからできることかも知れませんが、なんて羨ましいことでしょうか。

手に取ってみると測量野帳とほぼ同じサイズ（横幅が数ミリ短い）です。

日調連の手帳より縦長です。スケジュール欄はこのサイズの方が使いやすいでしょう。

表紙の見開きです。

まずは当然に倫理綱領ですね。

その下に兵庫会とＡＤＲのインフォメーション。

右ページの縁がスケールになっていて、裏ページ等を合わせると調査士用三角スケールにある６種類の縮尺(1/100,1/200,1/250.1/300,1/500,1/600)が印刷されています。

これもどこまで実用かどうかは別にして、とても調査士手帳として嬉しい仕様です。

メモ欄も横罫と方眼の２種類のページがあります。

なんかこの方眼ページがあるのも、いかにも「調査士仕様」っぽいです。

巻末の資料が、このような手帳のキモですが、この手帳では以下のコンテンツが納められています。

神戸地方法務局庁名所在地
一筆地測量および地積測定の誤差の限度
筆界点間距離および地積測定の公差表
度量衡換算表
公図・公簿地関係沿革年表
ビジネスレターの知識
郵便料金表（抜粋）
印紙税額一覧表
年齢早見表　　　　等々

特にその中でも「公図・公簿地関係沿革年表」の発想は面白かったですね。

日調連手帳にある土地家屋調査士法や会則等は、ネットで確認できるからという理由で、敢えて削ったとのことでした。この分析と割り切りが企画にとても必要なことですね。

この手帳は、兵庫会会員全員に配るそうです。
この内容にまとめるまでに、各々の好みもあるでしょうから、取捨選択を議論したのでしょうね。
林部長はじめ作成に携わられた方々、お疲れ様です。
工夫しようとした部分が良く分かります。

手帳は中身がとても大切です。
良く企画された手帳は、まとめた考えを書き付けるノートという捉え方では無く、その手帳の中身やフォームにより、ユーザーの考えがまとまるというツールであるはずです。

実は手帳については、このブログでも書きたいことが多いのですが、逆に多すぎて書けないでいました。一冊の本が書けそうな量の想いがあります。

私も調査士手帳のプロデュースもしてみたいですが、おそらく手帳ヲタクの考える手帳ですから、他の誰の役にも立たないでしょうねぇ。

あなたが役員になった意味

2011-12-20T18:28:00.000+09:00

ある会の新しい役職に就いた方から相談を戴きました。
自分の担当部署の役割についてどのように進めて良いか迷っているようでした。

以前も「新役員になった人へ」というタイトルでブログを書きました。

一番伝えたいことは、「土地家屋調査士会のすべての仕組みが何故そうなっているのか」を一生懸命に考えることです。
あらゆる会務の「しきたり」や「やり方」を俯瞰して、再度考え込むのです。
各部が担当部分だけを考えても、会員の為になりません。

そもそも土地家屋調査士とは何なのか。

法律による強制入会制度の意味。
役員の選び方、役員のあり方。
会員指導の方針。
本会と支部の関係と役割。
日調連やブロック協議会のあり方。
法務局との打合せ協議の方法と内容。
公嘱協会との関係。
何故政治連盟があるのか。
ADRセンターの位置づけ。
筆界特定制度の位置づけ。
外部広報のあり方。
内部広報のあり方。
研修会の開催方法とその中身。
会費とその執行方法。
何故CPDか。
何故調査報告書か。
何故オンライン申請か。
何故地域の慣習か。　　　　　　等々

考えてみましょう。
分からなければ役員同士議論しましょう。
そこからやることが見えてくるはずです。
このベース部分の理解が一番大切です。
宮城会の会議でも「報告事項でその背景から」と言っているのは、この部分です。

もちろん、再度考えると言うことですが、イコール改革という意味でも無いのです。
改革すること「のみ」が目的になったら、もっと問題ですから。
改革は手段であって、目的ではありません。
無責任な野党気分で執行されたら会員も困ります。
過去の役員がやってきたことは、それなりに意味があり、それなりに評価されていたから残ってきたことでしょう。

しかし、今世界は大きな変化の渦に巻き込まれています。その中の資格業の位置づけを再度見直し、「現代的で現実的な調整」を加えるべきという意味です。

役員として何が正しいのか分からなくなったら、新入会員に聞いてみるのも良いことです。
彼らはこのこの業界のしきたりが分かりません。ですから一番プリミティブな疑問を持っています。
それらの疑問を共有することが、役員歴の長くなった方々に必要なことです。
そして新入会員の皆さんは、つい先日この業界に入ってきたばかりの方々です。土地家屋調査士会の中で、一番今の社会常識を持っている方々と考えても良いと思います。

調査士会の常識というものを一度疑って、そのなかでできることを考えて、役員皆で共有することが必要です。

「歴代の役員がこのように処理していたから」では、あなたが役員になった意味が無いじゃないでしょう。

気仙沼支局再開

2011-12-19T21:34:00.000+09:00

本日12月19日は仙台法務局気仙沼支局の開所式でした。
私は別の裁判所との会議があったので出席できませんでしたが、宮城県土地家屋調査士会からは、千葉三郎副会長と高橋和一気仙沼支部長に出席してもらいました。

あの3月11日の東日本大震災に続く大津波によって、気仙沼支局の入っている気仙沼合同庁舎は壊滅的な被害を受けました。

そこで、暫定的に後仙台にある仙台法務局本局内に仮の支局を開き、登記事務を行っていました。登記情報の証明書などは気仙沼市役所内で発行できるようになっておりましたが、気仙沼の皆さんには大変ご不便な状態だったと思います。

また法務局職員の皆さんにとっても不自由な状態だったと思います。

本日から、NTT気仙沼ビル1階に事務所を移し、全業務を再開したそうです。

貴重な多くの古い帳簿や図面等が波にさらわれましたが、先日の地籍問題研究会にも参加されました坂本勇様による文書復旧のお力で、かなりの数の図書が復旧されています。

登記所も復興です。

宮城は少しずつ前進しています。

仙台法務局気仙沼支局

〒９８８－００２２

気仙沼市河原田２丁目２－２０

ＮＴＴ気仙沼ビル1階

電話０２２６－２２－６６９２。

愛媛会研修会「災害への備えと復興支援」

2011-12-18T16:45:00.000+09:00

愛媛県では、昭和南海地震の発生日である１２月２１日を「えひめ防災の日」と定め、その日をはさむ１２月１７日から２３日までの１週間を「えひめ防災週間」として防災対策を推進しています。

その初日の１２月１７日に、愛媛県土地家屋調査士会研修会「災害への備えと復興支援」に講師にお招き戴きました。

今全国各地で震災をテーマにした研修会やシンポジウムが開催されています。
全国にご支援戴いた東北として、被災状況とその際の判断とお伝えすることは、恩返しの一つだと考えています。

宮城県の被災地復興については、被災地に行っての無料相談会や、被災地復興業務等々で既に動いています。被災地各地の状況を調査しての様々な提言もしております。

おそらく被災集落の高台移転などの計画が確定したら、我々のお役に立つ別の場面も増えるでしょう。

東北の大震災は、阪神・淡路大震災の際とは全く違う被災状況です。
その範囲も規模もそして用途地域も違います。地籍調査の状況も地図も違います。
ですから復興政策も登記行政も考え方が違います。

それらは、現地を素通りしただけで、中央にいると分からないのです。
私たちの役回りは、既に被災者でいるだけでは無く、全国にそれらを伝え、提言する役を担っています。

私たちの発言は「被災地を救ってください」というお願いだけでは無いのです。
これから起こることが予想される新たな大災害では、また別の被災状況があり得ることをお伝えし、様々な想定の下に減災の準備をして欲しいという思いをお伝えすることです。
被災地からの発信は、今後も時間を追って、復興とともに内容が変わっていくでしょう。
それを責任を持って伝えることが我々被災地に住んで、全国から支援を受けた者の使命だと考えています。

全国各地で行われるシンポジウム等は、その地域の実情と開催日によって少しずつ内容が違うようです。今回の愛媛会の研修会は、今後の南海地震を想定した危機管理をテーマにしたものでした。
実際に被災した組織がどのように判断して動いたのか、ボランティアはどのように動いたのか、そして愛媛県の危機管理はどのような計画を持っているのか、はっきりしたテーマを持った研修会だったと思います。

「災害への備えと復興支援」研修会　愛媛県土地家屋調査士会

　平成２３年３月１１日の東日本大震災発生から９ヶ月が経過しましたが、復興に向けた被災地の課題は山積しているのが現状です。
東南海連動地震が発生する可能性が非常に高いとの検証結果がとり沙汰されているなかで、私たちの備えと対策は万全であるか、確認する必要があるのではないでしょうか。
東日本大震災を振り返ると共に、災害に対する備えと危機管理、復興支援について皆様と一緒に考えていきたいと思います。

日時　平成23年12月17日　10時～15時40分
場所　松山市堀之内　愛媛県立美術館　講堂

内容第１部　演　題　　東日本大震災と土地家屋調査士の役割
　講　師　　宮城県土地家屋調査士会　会長　鈴木　修　様　

第２部　演　題　　復興支援活動報告
　講　師　　社会福祉法人　松山市社会福祉協議会地域福祉課
　　　　　　　　　　松山市ボランティアセンター　玉井希代久　様

第３部　演　題　　危機管理・防災
　講　師　　愛媛県県民環境部防災局　危機管理監　上野　惠　様

12月常任理事会＋理事会＋忘年会

2011-12-15T01:38:00.000+09:00

１２月１３日の午前は、宮城県土地家屋調査士会の常任理事会で、午後は理事会で、その後忘年会が開催されました。

今回は協議事項が少ないので、報告事項に時間を多く割くことができました。
以前から申し上げているように、会議では報告事項を丁寧に伝えることが、とても重要です。
つまり、何故、制度政策が、法律が、日調連が、国民がこのようなことを言い出して、何故、宮城会の担当部がこのような判断をして、何故このような処理をしたかを、背景まで丁寧に解説することが報告事項なのです。

往々にして他の組織では、結果だけを羅列することを報告事項だと考えて、報告事項は読めば分かると軽く扱っているようですが、これは間違っていると思っています。
背景まで分からないと本当の意味が伝わりません。
表面の決定事項だけ読むから他の人の担当部所について何も分からないのです。

何故、宮城県土地家屋調査士会は協議事項が少なくなったのか、これは２年間報告事項に時間を割いて、お互いにあらゆる分野に共通理解を進めたからです。
２年前の報告事項は研修会のように解説していた覚えがあります。
ベースの共通理解があれば、何か事に当たるときの答えは、ほぼ一致するはずです。
ですから細かなことは協議する必要が無くなります。各部に一任できることが多くなります。そうなれば、協議する事項から報告する事項に位置づけが変わります。
もちろん丁寧に報告する必要はありますね。

それで会議もスピーディーになります。誰にでも答えが明白なことに議論する必要がなくなるからです。分かりきった内容をだらだら会議していることは、誰にでも苦痛です。

その会議の後が忘年会でした。
忘年会とは「年内の苦労を忘れるために年末に行う宴会である」という定義だそうです。
今年は皆で東日本大震災という特別の苦労をしました。
この苦労は忘れたいけれど、決して忘れてはならない経験です。
次世代にも全国にも伝えるべき経験です。

でも「今日だけは忘れて楽しく飲みましょう」と言って、楽しい忘年会のひと時を過ごしました。

パーカー　インジェニュイティ

2011-12-13T01:59:00.000+09:00

万年筆は、何より手入れが大変です。
ペンシルは、筆記文字が消えやすいです。
ボールペンは、水性インクより発色が劣り、インク擦れやインク漏れがあります。
ローラーボールは、気圧の変化でインク漏れがあります。

これらの４世代の筆記具を超えて、第５世代のペンという触れ込みで、パーカーが発表したのが「インジェニュイティ」です。

１０月から一部店舗で先行販売をされていました。試し書きをしてみましたが、確かに経験の無い書き味でした。いわゆる調整した万年筆の「ぬらぬら」に近い滑らかさがありました。

ペンはこんな感じです。

よく分かりませんか？

そうですよね。一件万年筆のペン先のように見える部分の裏に特殊な構造のニブがあります。

コピックの先みたいに見えますが、新技術のペン先構造とのことでした。

拡大しても分かりにくいですね。

右側のペン先みたいな部分は、実際に紙に触れないフード部分になります。

その左側から少し先に出ている部分がペン先です。

このペン先がコピックとは全く違う柔軟性を持たせられていて、それをフード部分で押さえる機構と、ペン尻に仕込まれたスプリングにより、柔らかな書き心地が生まれています。

そしてこのペン先が、使用していると書き手の筆記角度に合わせた形状に変化するようです。万年筆のそれに近い変化を、極々短時間で行うようです。

書き心地が良い上、メンテナンスが非常に簡単で、インクが切れたらこの左側がペン先が付いているカートリッジを引き抜いて、交換するだけです。

一晩キャップを外していてもペン先が乾燥せずに書けるし、気圧の変化にもインクの漏れが無く、インクの発色も良く滲まず、すぐに乾燥し、書いた直後に触ってもインクが手に付かないのです。

確かに旧世代の問題を解決しています。

文句ないですよね。

確かにこの書き心地は特筆すべきモノです。

機能も認めます。

でも何か違和感があるのです。

おそらくそれはこのフード部分のデザインでしょう。何故万年筆に似せる必要があったのでしょうか。

第５世代と言うなら、この部分はもっと新しさを全面に出して良かったと思います。

高級筆記具としてデビューさせるためには高級文具の位置を占めている万年筆を模倣した方が売れると思ったのでしょうか。

確かにこのフード部分を丸いハーフチューブにしたら、使い捨てコピックと同じ程度に見えて、高級感を出しにくいのかも知れません。

もともとこのペンの価格は、開発費がかなり上乗せしてあると思います。もっと低廉に出せる内容だと思います。それをある程度の値段で売るためにこのような戦略に出たのかも知れません。いずれ安いラインも出てくるでしょう。

おそらく万年筆に憧れているけれど敷居が高いと思っている人には、選択肢の一つになるかも知れません。印刷された契約書に署名する程度の使い方なら、それも良いでしょう。

ただ万年筆の繊細さや扱いにくさに付き合っていることが嬉しいという困った性を持っている私には、このペンはあまりにも問題が無くて詰まらない気がします。

でも、ここまで読んで「結局鈴木は買わなかったんだね」とは皆さん思っていないでしょう。

だって、この写真が有るんですから。

このペンに違和感が有るけれど、文具で知らないモノが有る自分も、もっと違和感が有るのです。2ヶ月迷って結局買いました。

使ってみて確かに欠点は少ないです。このインクには本当に綺麗なブルーも有ります。

インクの紙の裏抜けは少しありますが、にじみが無いのも良いです。

今まで飛行機の出張には万年筆は持って行きませんでしたが、これは持って行きます。

一番の欠点は、モノ自慢するときに、このペンの名前が覚えにくいこと、言いにくいことでしょう。

「パーカー、インジェニュイティ」でした。

第２回地籍問題研究会

2011-12-12T00:31:00.000+09:00

先週12月10日（土）には第2回地籍問題研究会が、早稲田大学で開催されました。
今回のテーマは「東日本大震災の復興における地域再生と土地問題〜地籍の視点から〜」でした。
最近は、震災後の様々な行事や打合せと、自分の業務等々で、ほとんど休みがなくて動けない状態ですが、さすがにこのテーマですし、日帰り可能な時間割だったのでなんとか参加して来ました。
プログラムはこのチラシのとおりです。

中林一樹氏（明治大学大学院）や安本典夫氏（名城大学）の２件の講演がありました。

中林氏の「被害に本大震災の災害復興と切迫する二大震災の事前復興」では、「減災」を目的に、東日本大震災を含む過去の大震災に学び、想定される被害を軽減する方策をお話しされていました。「事前復興」という表現が印象的でした。

安本氏の「特区制度と地籍・土地所有・利用法制の課題」では、12月7日に成立したばかりの震災特区法についてお話しされました。レジュメの段階では「特区法案」と書いている程のタイムリーなお話で興味を引きました。

その後で、４件の報告がありました。

国土交通省国土調査企画官の立場から長嶺行信氏が、法務省民事二課地図企画官の立場から西江昭博氏が、被災した立場から岩手県調査士会調査士会会長の菅原唯夫氏が、大津波で海没した登記簿を復旧させた専門家の立場から坂本勇氏が、それぞれ発表されました。

後日、皆さんのお話をまとめます。

その中で、岩手会の菅原会長が、現場を踏まえた上で「１４条１項地図を１４条４項の地図に準ずる図面に位置づけを変えられないか」という提案をされていました。この提案には私も賛成です。今回の地震や津波で精度を保てなくなった地図の位置づけを変えるのですから、誰も傷つく話ではないと思います。

また「被災地には教材がある」「被災地に地図、登記の研究所を直轄で設置できないか」という提言もされていました。被災地を見ていないと言えない言葉だと思いました。

岩手会菅原会長

最後はお決まりのパネルディスカッションです。上記の発表で時間が押してしまい、コーディネーターの松岡直武氏（日調連名誉会長）もまとめ難そうでした。

ただし、これだけのメンバーを集めたのですから、もともと盛り沢山です。

次回はメンバーの数を減らすか、午前中から開催して時間を増やすかして、一人一人の話をじっくり聞きたいと思いました。

やはり私はパネルディスカッションは苦手です。

訃報－渡邊四郎会員の御尊父様ご逝去

2011-12-09T21:10:00.000+09:00

渡邊四郎会員（仙南支部）の御尊父様がご逝去なさいました。
告別式等は以下のとおりです。
ご冥福をお祈り申し上げます。

＜通夜＞
日時　平成23年12月11日(日)午後6時～
場所　願勝寺
柴田郡村田町字東１０２番地
電話　0224-83-2154

＜告別式＞

日時　平成23年12月12日(月)午後1時～
場所　願勝寺
柴田郡村田町字東１０２番地
電話　0224-83-2154

＜喪主＞

渡邊　初男　様

土地家屋調査士開業について

2011-12-08T15:12:00.000+09:00

土地家屋調査士合格者の皆さん、本当におめでとうございます。
心からお祝いを申し上げます。

先日ご紹介した土地家屋調査士開業ガイダンスについて、東北ブロック以外の方からも問い合わせが来ています。
もちろん大歓迎です。
別に入会しなくても問題有りません。
再度掲示しますので、ご参加ください。

記

日時：　平成２４年１月１４日（土）１４時～（質問が終わるまで）
場所：　宮城県土地家屋調査士会会館
〒980-0802　　宮城県仙台市青葉区二日町18番3号
参加申込み、問い合わせ先：
宮城県土地家屋調査士会　電話022-225-3961　fax　022-213-8485
Eメール　info@miyagi-chousashi.jp

ネットからの曖昧な情報だけで、自分の将来を悩んでいる必要は有りません。匿名掲示板でぼやいている方々が土地家屋調査士のマジョリティでは無いはずです。
土地家屋調査士について、しっかりと情報をお渡ししますので、何でもお聞きください。
しっかりと聞いて、しっかりと判断して、入会するも良し、止めるも良し、どちらでも結構ですから、迷いに決着を付けましょう。

以下、開業する方々のために書いた過去のブログから少し挙げてみました。
何かのお役に立てれば幸いです。

☆会員登録された新人の方へ

調査士開業希望者への返信

近畿ブロック新人研修会と大阪２０会＆21会

祝！開業３０周年

開業する決断

祝！合格ー今が開業に適した時期

商売敵なのになぜ仲良くするの？

☆経験は作るものです

法テラスと南三陸町の今

2011-12-07T01:39:00.000+09:00

12月6日に法テラス南三陸に行ってきました。これは10月2日に開所したもので、南三陸ベイサイドアリーナの敷地内にあります。

様々な分野の専門家が詰めていますので、震災等でお困りのことが有れば、遠慮無く相談（無料）に来てください。

また必要な弁護士費用等も立て替えてくれます。

さて、その行き帰りに少し被災地を見て廻りました。

3月の震災直後から何回目かの南三陸町志津川です。かなり瓦礫が片付いています。

しかし、瓦礫は仮置き場に野積みのままです。

宮城県で処理できる産業廃棄物の23年分が一度に出たので、仕方ないでしょうが、先の長い話です。

新しい建物は建ちません。壊れた建物の基礎が残っている荒れ地が続きます。

その中に移動式バスのラーメン屋が有りました。時間が無かったので立ち寄れませんでしたが、後で調べたら「蔵八ラーメン」とのこと。地域の人達には嬉しい出店でしょう。

今度行くときには食べたいですね。

またプレハブ建物で、セブンイレブンとファミリーマートが営業してました。

復興は始まっています。

なんか嬉しくて、その度に車を止めて買い物をしました。

皆でがんばりましょう！

訃報－佐々木誠会員ご逝去

2011-12-05T13:14:00.002+09:00

佐々木誠会員（石巻支部）がご逝去なさいました。
葬儀等は以下のとおりです。
謹んでご冥福をお祈り申し上げます。

＜通夜＞
日時：平成23年12月5日(月)　午後6時～
場所：「大街道清月記」
石巻市大街道北３－３－８
電話　０２２５－２３－５７７７

＜葬儀＞

日時：平成23年12月6日(月)　午前11時～
場所：「大街道清月記」
石巻市大街道北３－３－８
電話　０２２５－２３－５７７７

＜喪主＞
佐々木和彦様

ベガルタ仙台最終節に思う

2011-12-05T02:41:00.001+09:00

東日本大震災の翌日３月１２日は、サッカーJ１リーグの第２節、ベガルタ仙台のホーム開幕戦でした。新しいベガルタのチームをホームで見られる楽しみで一杯でした。

１９９７年の仙台スタジアム（今はユアテックスタジアム）がこけら落としした頃、当時ベガルタ仙台はブランメル仙台と言っていた頃ですが、私はその頃からのサポーターです。
毎年シーズンチケットを買って、夫婦で参戦しています。
なかなか勝てないJ２時代、２００１年のJ１昇格と２年でのJ２降格、ジュビロ磐田との悔しい入れ替え戦、そして２年前の再昇格と、長年見てきました。
今年はマルキーニョスも加入して、更に楽しみなシーズンの始まりでした。

しかし、そのホーム開幕戦の前日に、あの大震災が起きました。
大変広い範囲が被災しましたので、サッカーは当分の間中止となりました。
ホームであるユアテックスタジアムも、震災で使えなくなり、再開の目処が付きませんでした。
ベガルタ仙台の選手達も一度解散して、時期を待ちました。中には、地元に帰らずに宮城に留まって、ボランティアに頑張った選手も少なくありませんでした。

被災地を廻った選手達は、「このような状況の中でサッカーなんかやってて良いのか」と思ったようです。
実は私も４月２３日にJリーグが再開すると聞いたとき、「震災対策本部の立場の人間としてサッカーなんか見に行っても良いのか」と思いました。

少し後ろめたい気持ちも有りながらも、再開試合の冒頭で、選手入場の際の「カントリーロード」を聞いたとき、涙が出ました。
すべての人間が自分のできることを一生懸命にやることが、復興への道なんだと思いました。

練習場捜しに苦労し、試合と練習の合間にボランティア活動と、選手も本当に頑張りました。
「東北の希望の光になる」、被災後ベガルタ仙台の合い言葉です。

そして昨日３日、Jリーグは最終節を迎えました。
相手はヴィッセル神戸、同じ被災を経験した土地として、仙台に支援を続けてくれたチームです。チームとしては練習場の提供を申し出てくれ、サポーターの皆さんは沢山の支援物資を届けてくださいました。神戸のホームゲームの際に仙台が行ったときにも、仙台に対する激励のビデオメッセージをスタジアムで流してくれました。

チームのサッカースタイルも、似ている両者です。
サポーター同士、試合前後にエールを交換し、選手達は大雨の中にも関わらず、最後までアグレッシブに戦い、本当に良い試合になりました。
そしてJリーグの絆を確信しました。

一年間練習不足の中「仙台は負けない」というコンセプトのもと、徹底した守備を磨き、2位に大きく差を付けたJ1最少失点２５点の快記録を作りました。そして、J１リーグで第４位という好成績で終了しました。

このチームのサポーターで良かった。
そしてJリーグのサポーターで良かったと思いました。

12月1日は映画の日

2011-12-02T17:35:00.018+09:00

昨日は12月1日は映画の日でした。

このブログに書いていたように、私は月に２、３本は映画館で映画を観ていました。
いつも金曜日に、最終上映などを観ることが多かったです。

皆さんは何を観に行くという動機から映画館に行くのでしょうが、私の場合、時間の空きそうな夜に、ぶらっとシネコンに行って、その時刻から観られそうな映画を観ることが多かったです。

どうせ金曜日の夜の２時間強は、誰かにお酒を誘われたり、ただ何もしないで過ごすことが多いので、それなら映画を観ようかと思っています。

私自身は、「良い映画、良い本だけ見ると言うことはあり得ない」と思っています。
何でもたくさん体験することにより、何でも自分の中で良い刺激にすることができると思っています。
だから、映画もいろいろ観ますし、本もいろいろ読みます。

さて、私の家庭でも映画のＤＶＤはたくさんあります。
先日ブログで書いたように、iTunesでも出先で映画がダウンロードできます。
いつでも、どこでも映画を観ることができるようになりました。

そんな環境の中、わざわざ映画館に行って観ることの何が良いかですが、大画面や音響の迫力も確かに得がたいメリットなのですが、私にとって
『強制的に電話もネットも無い世界で、２時間強、非日常空間にいられる』
というメリットがとても大きいのです。

すべてを忘れられる２時間強は、ストレスコントロールにはとても良いと思っています。
ですから、ストレスが溜まるような面倒な映画はあまり観ません。
もちろん、たまたま上映していたものを観るので、はずれも有ります。思わぬ当たりもあります。

その映画館が、３月１１日の東日本大震災から、しばらく復活できませんでした。
私が行きそうな映画館でも、ＭＯＶＩＸ仙台が６月１５日から、１０９シネマズ富谷が９月１４日から、泉コロナシネマワールドはまだ再開未定です。
ただミニシアター系のフォーラム仙台が、頑張って３月２１日から上映再開してくれました。
まだガソリンも完全供給では無く、節電を言われている中の再開でした。
内容も「１００，０００年後の安全」など原発に関する映画を集めたりと、さすがだなと思いました。
ただその頃は、私自身は被災者支援等で、とても映画に行く状況ではなかったですが。

最近すこしずつ映画鑑賞を再開していました。
ただブログに内容を紹介する気分になっていなかったのです。
その気分になっていないと言うことは、私自身の完全復活にはなっていないのかも知れませんね。
最近観た映画についての感想も、このブログで少しずつ復活したいと思います。

そうか、今日は金曜日か。

土地家屋調査士開業ガイダンスをします

2011-11-30T20:52:00.001+09:00

11月29日は、平成23年の土地家屋調査士試験の合格発表の日です。
このブログをお読みの皆さんのお知り合い、または皆さんご自身かも知れませんが、合格は如何だったでしょうか。
今年の試験は以下のとおりです。

出願者数　６，３１０名

合格者数　　　３９０名（男３７２名、女１８名）
合格率　　　　　約６％

平均年齢　３９．２６歳（２３歳～７４歳）
＊仙台法務局管轄合格者数３０名

本当にお疲れ様でした。

合格者の皆さんは、長い勉強期間が報われたでしょう。

また惜しくも不合格だった方も、近年の試験傾向から見て、何が不足していたかを分析できれば何らかの手応えが有ったと思います。

私がいつも新人研修で申し上げておりますが、合格者にとってここからが大切なところです。

合格した皆さんは、今頃世間から褒められていることでしょうが、優秀だったとしてもそれは合格できなかった人の中でのこと。土地家屋調査士の世界に入れば、全員合格者ですから、自分が一番下で有ることの自覚から始めなければなりません。

資格試験合格者は、プロテストに合格したと言うことで、プロで食べていけると言われたわけでは無いと自覚しなければなりません。ここからが、プロとして本当の勉強です。

さて、近年合格したのに事務所開業しない人が多いですね。

どうしたのでしょうか。

何のために合格したのでしょうか。

おそらく不景気なので開業を迷っているのでしょうね。

いろいろ不安なのでしょう。

それはそれで、しっかり判断して入会くだされば良いと思います。

ただし、心配なのです。

その判断をするのに、何を判断基準にされているのでしょうか。

身近の僅か数人の土地家屋調査士を見て、土地家屋調査士全体をわかったつもりで、判断していませんか。

一生がかかる判断をいい加減な情報だけで決めて欲しくないのです。

今の時期開業して良いのか。
開業するにはどのような準備が必要か。
開業したら、具体的に何から始めれば良いか。
それらに答えるために、東北ブロックの会長さん達と相談して、下記のとおり合格者の皆さんのためのガイダンスを企画しました。

東北以外の方でも参加歓迎です。

開業する予定が無い方でも歓迎です。

今年以外の合格者でも、既に開業したけれど聴いてみたいという方も歓迎です。

当日は参加者全員の質問が終わるまで、お付き合いするつもりです。

平成23年11月28日

お知らせ

土地家屋調査士試験合格者の皆様

日本土地家屋調査士会連合会

東北ブロック協議会　各会長より

（青森会、岩手会、秋田会、宮城会、山形会、福島会）

前略

　土地家屋調査士試験合格者の皆様、試験お疲れ様でした。

また合格おめでとうございます。

東北ブロックの土地家屋調査士会、各会長より心からお祝いを申し上げます。

　皆様は、これから土地家屋調査士事務所を開業するにあたって、様々な夢や悩みをお持ちと思います。また開業するのか、しないのかを迷っている方も多いのではないかと思います。

　そこで、私たち東北ブロック協議会として、皆様の迷いの解決について少しでもお役に立ち立ちたいと思い、下記のとおり事務所開業のガイダンスを企画しました。

　しばらくの間開業しないと決めている方や、東北以外に開業を計画している方でも結構です。遠慮無くご参加ください。

草々

記

日時：平成２４年１月１４日（土）１４時～（質問が終わるまで）

場所：宮城県土地家屋調査士会会館

〒980-0802　　宮城県仙台市青葉区二日町18番3号

参加申込み、問い合わせ先：

宮城県土地家屋調査士会　　電話022-225-3961　fax　022-213-8485

Eメール　info@miyagi-chousashi.jp

以上

※ 合格してから仙台に集うのも格別な想いがあると思っています。

お気軽に参加していただければ幸いです。

非常時の判断～司法書士会研修会で思う

2011-11-29T20:03:00.000+09:00

先日11月19日、宮城県司法書士会の研修会に、講師としてお招き戴きました。
戴いたテーマは、「大震災、大津波と不動産表示登記業務の諸問題」でした。

司法書士の皆さんも、大震災後様々な相談を被災地の方々から受けているようです。
私たち土地家屋調査士が対応する相談でも同じですが、相談者は資格者の守備範囲を正確には分かりません。なんでも相談に来ます。
もちろんそれで良いのです。
困っていらっしゃる相談者に、たらい回しのような対応は、できるだけしないようにしたいものです。

司法書士の皆さんも、様々な相談の中に土地家屋調査士業務も含まれるので、概略だけでも知って相談者に対応したいとのニーズからの研修会でした。

「大震災や大津波により破壊された土地・建物について、土地家屋調査士の分野はどのような判断をし、どのような手続きをするのか」
大変関心のあるテーマだと思います。

この研修会の講師を受けて、研修の構成を考えました。
私の研修会は、いつも構成に時間をかけます。
どのような話の展開が、受講者にとって理解しやすいか。
それには、その受講者の力量や関心の方向をリサーチしなければなりません。
今回も、研修担当者の方ともお話しして、以下の構成にしました。

○本来の平時の土地家屋調査士業務を解説する
・登記総論と手続きの各論を解説する
・筆界論と手続きを解説する
・近時の業界周辺のトピックスを解説する

○震災により何が平時と変わったかを確認する
・要件の確認

○その変化に対応するために登記手続き等がどう変わったかを解説する
・土地、地図、筆界
・建物、滅失

○宮城県土地家屋調査士会の震災対応の考え方を説明する

最初の項目の平時の業務解説の部分は、分かっているようで分かっていない部分です。
これは、土地家屋調査士が司法書士業務を分かっているようで分かっていない部分があるのと同じです。我々も勉強する必要があります。
この部分が理解されないと、今回の震災対応も理解されません。
そこで、リクエストとは違うのかも知れませんが、上記のような構成で講義をさせて戴きました。

平時をしっかり把握しないで、非常時は語ることができません。

すべてがそうだと思うのです。
これは東日本大震災という非常時に確信しました。

平時にしっかりと物事を把握して、正確な判断を続けていることが、非常時対応の一番の準備だと思います。

平時では、中途半端にその場凌ぎで暮らしていても、それなりに格好が付くかも知れません。
でもそんな暮らしをしながら、格好の良い台詞を語っていた人達は、非常時では小手先の選択肢に振り回されて、何もできなかったようです。

何が本質で、何が使命で、我々は何をしているのか、普段からそこをブレずに暮らしていると、非常時でも、うろたえないでしょう。

「ファイト新聞」復刻版完成

2011-11-28T19:52:00.000+09:00

8月23日にこのブログで紹介した「ファイト新聞」のお話しです。
できたら8月23日のブログをもう一度読んでみてください。

気仙沼の避難所の中で、４人の小中学生による壁新聞「ファイト新聞」が刊行されました。
東日本大震災のわずか１週間後の３月１８日から始まったものです。

子ども達がごく自然に始めたものです。それによって、どんなに廻りの大人が励まされたでしょうか。
大人と違って、何かを狙って始めたわけではないはずです。少なくても最初はそうでしょう。
あっと言うまに、全国で有名になりました。

それをまとめて書籍にしたのが先日紹介したものです。
私はあれから、たまに引っ張り出しては眺めています。
いつも嬉しい思いになります。

さてその「ファイト新聞」の複写版が完成したそうです。
壁新聞の大きさのまま全国で巡回展示されるそうです。
私はいつも書籍の縮小版を見ていますので、ぜひ、子ども達の手書きのままの大きさで見たいものです。

このブログをご覧戴いている宮城以外の皆さんの土地でも、巡回展示されたときには、肩肘張らない子どもならではの「ファイト新聞」を是非ご覧ください。
本人達は半分以上遊びのつもりでしょう。
そして、だからこそ、周りの他人を元気にできたのでしょう。

見ながらいろいろな事を考えられると思います。

以下は河北新報で紹介された記事です。

気仙沼の子どもら手作り「ファイト新聞」複写版完成　

宮城県気仙沼市の避難所で東日本大震災の発生直後から子どもたちが手作りした壁新聞「ファイト新聞」の複写版が完成し、製作したセイコーエプソン（長野県諏訪市）から、壁新聞の保存を企画した団体へ２４日、引き渡された。全国の巡回展示などに活用される。
ファイト新聞は、避難所となった気仙沼小学校での暮らしを、イラストを交えて明るく伝えた。避難生活が一段落した７月３日の第５０号まで続き、避難者を励ました。
マジックや蛍光ペンで書いた文字が薄れたり消えたりしており、復元に約１カ月かかった。担当した中村健三さん（５８）は「大変な作業だったが、やりがいがあった」と話した。
複写版は３部あり、１部を気仙沼市内で展示し、１部は国連教育科学文化機関（ユネスコ）に寄託。もう１部を巡回展示などに使う。原本は宮城県の美術館で保管する。
壁新聞の保存は、文化を通した復興支援を目指して写真家やデザイナーが設立した団体「復興博」（東京）が発案した。事務局メンバーで写真家の松田典子さんは「大人たちを元気にしたいという素直な気持ちが伝わる。震災の記憶を残すため活用したい」と語った。

2011年11月25日金曜日

阪神淡路大震災と東日本大震災～神戸支部来仙

2011-11-28T01:59:00.001+09:00

あの大震災から8ヶ月過ぎて、全国からたくさんの皆さんが仙台にいらっしゃっています。

先々週末の葉月の会、先週末の鳥取会の皆さんに続いて、今週末は兵庫会の神戸支部の皆さんが宮城県に来てくださいました。
今回は支部旅行の行き先に、宮城県と岩手県を選んでくださったとのことでした。

そしてその旅行中の懇親会に、宮城会と仙台支部をお招き戴きました。

神戸支部は、阪神・淡路大震災を経験した支部です。
先日の藤原光栄先生の講演でもお聴きしたように、被災から復興まで頑張った支部です。
懇親会の席でも、当時の阪神の震災の話しをお聞きして、今回の宮城の震災の話をお伝えしました。

同じ大震災のようですが、被災状況がまったく異なります。
これは私が被災当時から主張していたことです。

範囲が違います。今回は南北に５００ｋｍです。
被災地域の用途が違います。前回の商業集積地と、今回の海辺の住宅地域・工業地域の違いがあります。
被災については、今回は地震だけでなく津波によるものもあります。
そのため、家を建てたくても大津波が来る虞があるところでは建築制限もあります。
高台移転かどうか政策決定と実行が遅れています。
まだ海辺の鉄道は復興していません。ルートを変える議論があります。

ですから、その復興の方針も、その復興の具体的方法も違いますし、それに伴い土地家屋調査士の動き方も違います。この違いは、とても重要なことです。
建物滅失登記の調査も、大津波によるものなどは、その内容や方法が異なります。
建築制限のあるところで、筆界復元の必要性がどれだけあるのでしょうか。
地図も技術論だけでなく、政策論まで触れないと、本当の復元はできないでしょう。

これらのことは、現地を見ないと実感が分からないでしょう。

復興については、当然、阪神・淡路大震災から学ばなければなりません。
しかし、今回の震災復興するには、阪神から学ぶだけでもいけません。
そこが大切です。

おそらく今後想定される大震災のためには、阪神・淡路大震災を学び、東日本大震災を学び、そしてまた、それだけでもいけないはずです。
これはまた別の機会に書きます。

それにしても、今回の神戸支部の皆さんの来仙は嬉しく楽しいものでした。
被災を経験した支部だからこそ、気楽に来てくださいました。
ありがとうございました。

鳥取会による被災地視察

2011-11-24T18:58:00.000+09:00

鳥取会の皆さん１９名が、１１月１９日（土）に宮城に来てくださいました。

鳥取会の皆さんは、前の日１８日の夜１９時に米子を大型バスで出発し、翌１９日の午前１０時３０分に宮城県土地家屋調査士会の会館に到着しました。
午前中に会館でお話をし、午後に被災地を見ていただきました。
１９日に仙台で一泊し、２０日にまたバスでお帰りになり、鳥取に着いたのは２１日（月）の午前１時、米子に着いたのは午前３時と聞きました。
とてもお疲れになったでしょう。本当にありがとうございました。

最初、鳥取会の永美会長からご連絡を戴き、「一日しか宮城にいられないのだが、皆でボランティアをしたい」と言ってくださいました。
とても、ありがたいことだと思いました。
わざわざ遠くの鳥取から来てくださって、ボランティアをするというお気持ちが嬉しく思いました。

もちろん一日だけでも、体力が有っても無くても、様々なボランティアの仕事は有ります。
まだまだ被災地は困っています。
しかし、私は鳥取会の皆さんに以下のお願いを致しました。

もちろん、１日だけのボランティアの仕事は有ります。
それも大変助かります。
でも皆さんがよろしければ専門家として被災地を見てくださいませんか。
一日のボランティアで１カ所だけ見るより、廻れる範囲で多くの被災地を見てください。
テレビで見ている大津波による被災だけでなく、大地震による被災も多く存在します。
専門家として見て、専門家として聞いて、専門家として考えて戴きたいのです。
専門家として
事前に何ができるのか。
震災時に何ができるのか。
震災後に何ができるのかを考えてください。
被災地に支援も戴きたいが、東北の被災を見て、万が一鳥取が被災地になったときのために役に立てて欲しいと思います。

ということで、鳥取会の皆さんに、一日詰め込みのような行動をして戴きました。
午前に、被災時に宮城会の対策本部は「何を指針に何をしたのか」を中心にご説明致しました。
午後に、大津波による被災地と大地震による被災地を、それぞれ見ていただきました。

鳥取会の皆さんは、本当にお疲れになったでしょう。
ありがとうございました。

福島会志賀正弘ご夫妻NHK全国放送に出演

2011-11-23T14:55:00.001+09:00

NHKのラジオ番組で「ラジオビタミン」という番組があります。
この番組に福島県土地家屋調査士会会員の志賀正弘さんご夫妻が出演します。
明日２４日午前１０時から１１時の一時間、全国放送です。
志賀さんは私も知っている方です。
穏やかな優しい笑顔にご挨拶した記憶があります。
以下は福島会のお知らせと、志賀さんを紹介した朝日新聞からの抜粋です。

急な話ですが、時間を調節できるなら聴いてみてください。
ちなみにNHKラジオは今インターネットでも聴けます。
私のiPhoneのアプリの中にも有ります。

号外平成23年11月22日

会員各位

福島県土地家屋調査士会長

お知らせ

　今般、いわき支部より、志賀正弘会員が11月24日(木)のNHKラジオ全国放送ラジオビタミンという番組に生出演するとのことで、下記の通り連絡ありましたのでお知らせいたします。
24日(木)午前10時から11時までの1時間の出演です。是非耳を傾けてください。

記

当支部会員の志賀正弘会員が24日(木)のNHKラジオ全国放送ラジオビタミンという番組に生出演します。(毎日9時から11時50分までの番組)
11月2日の朝日新聞を見たNHKラジオから出演依頼があり、24日生放送で出演します。

 (後期参照の記事は「朝日新聞 人脈記」に載ったものです)

 骨髄移植から、知り合った奥さんと結婚し、土地家屋調査士への道へ。

里親という選択をした後に、今回の震災で宮城県気仙沼市在住の身内を亡くした奥さんという、まるでドラマのような人生途上の志賀会員夫妻のお話が、NHKの放送にのります。
本人は業務外連絡と言っていますが、調査士という仕事を選択した時点で、その仲間の人生です。何もできないかもしれませんが、応援できることがあればやりたいものです。

　放送局　NHK ラジオ第一放送
　日　時平成23年11月24日(木)
午前10時~11時
　番組名　NHK ラジオビタミン
(月~金曜午前8:30~11:50分)

　予　告　 http://www.nhk.or.jp/vitamin/index2.html

11月2日(金)付「朝日新聞人脈記」より抜粋

―<棺(ひつぎ)の中の母に生前の面影はほとんどなかった。4月半ば、順番がやっと回ってきた宮城県気仙沼市の火葬場で、志賀(しが)としえ(40)は人目をはばからずに泣いた。

3月11日の東日本大震災。父と母は自宅近くの高台にある緊急避難所に逃れた。そこにも津波が襲いかかる。両親が一瞬で消えてしまった。

としえは22歳の時、急性骨髄性白血病を発症した。1年後、骨髄バンクで白血球の型がほぼ一致する提供者が見つかる。だが、移植を受けたら、子どもができなくなるだろう、と医師に告げられた。病室で一晩中泣いた。

1995年に移植。治療の副作用でのどがはれ、眠れなかった時、母はずっと手を握っていてくれた。その後、同じように骨髄移植を受けた正弘(まさひろ)(46)と出会う。2001年に結婚し、福島県で新生活をスタートさせた。

里親になることを提案したのは、正弘だった。同級生から子どもの運動会の話などを聞くうちに、自分も育てたいと思うようになった。

血のつながっていない子を愛せるだろうか。としえは最初、自信がなかった。でも、3人の子がいる姉が思春期の子育てに悩む姿を見て思い直した。血縁があろうがなかろうが、いろいろなことを乗り越えてつながっていくのが家族なんだ。

夫婦は昨年、児童養護施設にいた3歳の男の子を里子として引き取った。初めは表情がなく、としえを「てんてい(先生)」としか呼べない。それが1カ月もすると、笑顔で「おとうちゃん、おかあちゃん」と抱きついてくる。大きな余震がきた時は、床をさして教えてくれた。「ここのしたに、かいじゅうさんがいて、あばれてるんだよ」

今、としえは思う。何があっても乗り越えられるように、両親が逝く前にこの子を授けてくれたのかもしれない。これからも一緒に笑ったり泣いたりしながら、彼を守っていきたい。両親が私を守ってくれたように。 >

全国青年土地家屋調査士大会in福島

2011-11-21T20:08:00.002+09:00

土地家屋調査士は災害時、復興時に何ができるのか？何をしなければならないか？

このテーマは阪神・淡路大震災から土地家屋調査士が抱えているテーマです。
被災地の土地家屋調査士が何ができるのか、被災地以外の土地家屋調査士が何ができるのか。
大きなテーマです。
しかし、小さなことを積み上げることしか、達成できないテーマかも知れません。

阪神の際も今回も、土地家屋調査士は頑張っています。
でも全国の動きとしては何ができるのでしょうか。

これらを含めた様々なテーマを、全国の若手土地家屋調査士が福島に集まって議論しました。
毎年開催される「全国青年土地家屋調査士大会」で、今年は11月19日に福島で開催でした。
昨年は愛知で、一昨年は兵庫で、その前は福岡で開催されました。

昨年の愛知の大会で、今年の福島開催が決定したのですが、まさか大震災の年の開催とは誰も想像していない決定でした。
「どうしようか。」「福島で開催は無理か。」「皆来てくれないのではないか。」
そんな葛藤の中で福島青調会は、開催を再度決定したと聞いています。
この葛藤については「福島青調会の気持ち」を読んでください。

福島青調会は本当に頑張って良い大会を開催してくれました。
そして全国の仲間はそれに応えて、よく集まってくれました。
ことしも１５０人を超える若手土地家屋調査士が集まりました。
地域も役職もまったく関係のない一調査士として、本音で土地家屋調査士の役割を議論しました。

そして、その後の懇親会です。
先日書いたように、私はこの懇親会からの参加でしたが、いつも大変意義のある懇親会になります。本気の意見のぶつかり合いの中で、お互いに信頼が生まれ、仲間意識が生まれます。

私は、沖縄会の伊波さんから戴いたあの「福島産の米で造った泡盛」を持参して、全国の皆に飲んでもらいました。この日のために飲まないでいたものです。
このような支援も皆さんに紹介したかったのです。

個人業を志向する人間は純粋な者が多いのです。
それを組織として縛ろうとすると、まとまらないのです。
権威なんかにペコペコするなら、サラリーマンで居られたのですから。

この青年土地家屋調査士の集まりは、組織ではありません。
組織もなければ、会長もいません。
皆同じ土俵で、まっすぐな議論をしているから、本当の世界が開けるのです。

3月11日の東日本大震災で、東北の土地家屋調査士はこの仲間達に助けられました。
どの組織より早く行動をはじめ、ネットで連絡を取り、多くの物資を24時間体制で送ってくれました。
震災は1分1秒の行動がとても重要です。
この全国の仲間が無かったら、宮城会の会員の安否確認や物資運搬も数日は遅れたでしょう。

今回の福島開催の決定は、運命に定められたものだったのでしょうか。
福島が東北が、全国の仲間に力をもらい、
福島が東北が、全国の仲間に元気を発信しました。

来年は札幌開催と決定しました。
来年近くなったらまた紹介します。

いいわけ

2011-11-19T00:09:00.000+09:00

震災後の日程はタイトです。
通常の会長の日程と自分の仕事の日程の調整に、震災関連のスケジュールの調整が加わり、綱渡りのような日程です。
対人関係でももっと丁寧に対応したいのに、なかなか難しい状態です。

本日は盛岡で岩手県土地家屋調査士会工藤城士名誉会長の黄綬褒章受賞を祝う会に出席しました。申し訳ないけれど２次会は欠席しました。明日の研修会準備のためです。

明日は、朝に鳥取県土地家屋調査士会の皆さんが１９名いらっしゃいます。宮城県内の被災地を視察してくださいます。午前中にお会いして、鳥取会の皆さんに宮城会の被災後の取り組みを説明しますが、昼食やその後の被災地視察は同行できません。これは副会長にお願いしました。せっかく遠くからいらっしゃるのに心苦しい思いです。

午後に宮城県司法書士会の研修会の講師を致します。研修タイトルは「大震災、大津波と不動産表示登記業務の諸問題」です。本日の盛岡出張の新幹線往復と、仙台に帰ってから今までかかって明日のスライドを完成しました。泥縄です。

その後、福島県郡山市に移動して、青年土地家屋調査士全国大会in福島に参加します。
と言っても、司法書士会の研修会が終わってから参加ですから、会議には間に合わないと思います。おそらく懇親会のみの参加になります。
全国の若い土地家屋調査士と未来を語りたいのですが、仕方ありません。
まあ、この会は、全国から土地家屋調査士が集まって、皆宿泊するので、懇親会がメインみたいな会ですから、十分お話はできると思いますが。

毎週このような状態ですが、皆さん懲りないでお付き合いくださいね。

訃報－小松陽一会員の奥様のお母様ご逝去

2011-11-17T21:41:00.000+09:00

小松陽一会員(仙台支部)の奥様のお母様がご逝去されました。
告別式等は以下のとおりです。

小松会員については、ご不幸が続きました。
謹んでご冥福をお祈り申し上げます。

＜通夜＞
日時：平成23年11月12日(土)　午後6時～
場所：「葬祭会館　観音樹」

＜告別式＞

日時：平成23年11月12日(土)　午後6時～
場所：「葬祭会館　観音樹」

＜喪主＞
島津武寛様

提言「１４条１項地図の位置づけの変更」

2011-11-17T01:24:00.000+09:00

今回の震災で一番大きく水平地殻変動したのは女川町江島二等三角点「江ノ島」で、東南東方向へ 5.85m移動しました。水準点の上下方向で一番大きく変動したのは、石巻市鮎川浜電子基準点付属標「牡鹿」で1.14m沈降しています。この変動量は、阪神淡路大震災のそれの１桁上の変動でした。

南北に500km以上の範囲の地殻がこれだけ移動したので、すべての土地の境界がその点間距離と角度を精密に保ったまま移動できたはずがありません。実際に境界点間の相対位置が変動した箇所を現地でもたくさん見ています。
このような現実において、パラメータ変換処理だけで、以前の地図を生かすことは難しいと思います。
本来は全部測量調査すべきですが、その予算とマンパワーは膨大なものになるでしょう。

そこで提案です。
新たな測量成果が揃うまで、震災により誤差が多くなったと思われる法務局備え付けの１４条１項「地図」を、同条４項の「地図に準ずる図面」に位置づけを変更するのです。
１４条１項地図は、復元性が高い資料です。パラメータ変換だけでこの位置づけのままなら、震災が落ち着いた頃に民事紛争が起こることも容易に想定できます。しかし「地図に準ずる図面」の位置づけなら対応の仕方を工夫することができます。

実は、震災前からこの議論はありました。
地図に誤差が有る箇所が全国各地で指摘されていましたが、その事実が確認できない、または１項に指定された図面を４項に落とす手続きが存在しない、という理由で、そのままにされていました。

１００歩譲って過去はそのとおりだとしても、今回の震災では事実を確認して欲しいのです。
手続きが無いのなら、創れば良いだけです。手続きは国民のために有るものですから。
地図に誤差を生じさせた犯人は、今回は東日本大震災です。
誰も悪くありません。誰も傷つきません。
動くなら今だと思います。

葉月の会

2011-11-16T01:01:00.001+09:00

11月12日、13日は葉月の会が開催されました。
葉月の会についてはこちらでも説明しましたが、全国７会の会長同士の情報交換の会です。

会を重ねて、今年は第11回になりました。
一昨年は高知会が開催担当で、昨年は宮城会が開催担当でした。ローテーションでは、今年札幌会の担当でしたが、葉月の会の皆さんの合意で、３月の東日本大震災の支援のために、今年も宮城県で開催することになりました。

一日目は、大津波で沢山の建物が流失した蒲生地区等を廻りました。
以下は大津波で建物がすべて流され、基礎だけ残った写真です。

その後、大震災で地盤が崩れた折立地区や西花苑地区を視察しました。
以下は地盤と一緒に滑り落ちた建物の写真です。

やはり、遠くでニュース画像を見ているだけではわからない被災を実感したとのお話がありました。

二日目に、宮城会としてこの大震災に際して、何を判断基準に何をしたのかを報告しました。
具体的には、震災時の各自の行動と、震災直後の対策本部の組成と行動指針、会員の安否確認と生活支援、被災者への各種支援、無料登記相談と復興支援業務等々、をお話ししました。

葉月の会の参加者の皆さんの地元も、日本列島にいる限り、いつ被災するかもしれません。
事前の備えや、被災時の心構えや、組織の行動について、お考えになっているようでした。

二日目の後半では、いつもの葉月の会のテーマについてお話ししました。
お互いの会が、今年何を考えて事業を進め、何に関心があり、何に困っているのかを発表しあいました。
参加各会は、会員数も違えば、会費収入も違います。
そのお互いの環境の中で、それなりの悩みが有るのです。
それを時間を取ってフリートークできることが、この会の強みです。
何かを決めるための会ではないし、ただダラダラ雑談するのでもありません。
フリートークと言っても、座長がいて議論を整理していく形式ですから、意味があります。

今回話題になったのは、以下のキーワードでした。

定額会費と比例会費について

報酬額指導について

公嘱協会と入札について

調査士法違反者対応について

まあ会長が代わっても、毎年毎年同じ悩みかも知れません。

子供たちとつくる未来

2011-11-14T22:59:00.000+09:00

11月9日に、七ケ浜町の議場で、子どもたちが議員になって東日本大震災からの復興策を提案する「震災復興子どもゆめ議会」が開かれました。

議会には、町内の小学校と中学校の代表１６人が参加しました。
中学生が議長になり、各小学校と中学校から３人ずつ議員となり、復興策を発表して、渡辺善夫町長らに町側の見解を求めました。
以下が子供たちによる提案の一部とのことでした。

町民交流の場や避難施設を兼ねた「防災映画館」を建設する（亦楽小）
校内アンケートの結果を踏まえて「支援してくれた人に感謝の手紙を送る（亦楽小）
全国の支援に感謝する太鼓演奏会や祭りを開催する（松ケ浜小）
小学生でもできるボランティア活動の機会を増やす（松ケ浜小）
「節電タイム」の設定など学校で実践できる節電対策をする（汐見小）
ストーブの温度を調節して節電を心掛ける（汐見小）
震災前からの「避難所体験」を生かした中学生の防災組織を作る（七ケ浜中）
町内の避難所や避難経路の看板を作る（向洋中）

震災を経験して、私たちはいくつかの反省をし、価値観も少し変わりました。

そして子供たちは、反省する過去が無い分、私たちよりもっと大きく成長しています。

彼らは、私たちが考えているよりも、ずっと大人で、震災をしっかりとらえています。

避難所で震災から１週間後から始まった壁新聞の「ファイト新聞」や、小学生による「肩もみ隊」がどれだけ、周囲の大人を元気づけたでしょうか。
ボランティア登録をした生徒が１０３人いる七ヶ浜中学校をはじめとして、たくさんの子供たちは、できることから、「当たり前に」人や地域や日本を助けています。

「最近の若者は・・・」と眉をひそめられていた被災地の若者たちは、その批判していた大人が何もできないうちに、地域のために汗を流しています。
７月２６日の「本音でライトな優しさを持った日本の未来」というブログに書いた若者たちや、その下の小中学生たちは、私たちの日本を間違いなく引き継いでくれると確信しています。

彼らと本気で向き合って、日本と郷土の未来を語りたいと思っています。

気仙沼つばきマラソン

2011-11-13T22:37:00.000+09:00

以前も書きましたが、私は以前マラソン大会やトライアスロン大会に参加していた時期があります。
本気でタイムを狙って参加する大会、本当に完走できるかという冒険心で臨む大会、そして観光も含めて楽しみで参加する大会がありました。
私の場合は、最後の観光がてらの参加が多かったような気がしますが。

さてその観光がてらの楽しい大会の一つが気仙沼大島で開催される「気仙沼つばきマラソン」でした。気仙沼から船で気仙沼大島に渡り、民宿で一泊して翌朝レースに臨むのです。

当時私たちの中で流行った準備に「カーボローディング」という食事の摂り方が有ります。「マラソンは最後は肝臓にどれだけグリコーゲンを貯め込めるか」が、レース終盤のエネルギー枯渇対策であるという理屈からの技術です。

具体的にはレース前２週間から１週間までの間に炭水化物を減らした食事をします。そうすると身体が炭水化物を欲しがります。そこでレース前一週間を炭水化物中心の食事に切り替えます。
身体は炭水化物を枯渇していたので、大量の炭水化物を身体に貯め込もうとします。
大雑把に言うとこれがカーボローディングです。

私たちアマチュアのレベルでは、そんなことを考えている暇があったら、本当はもっと練習をすれば良いだけなのに、そんなことに拘ってレースに臨んでいました。

ところが、この「気仙沼つばきマラソン」には大きな落とし穴が有るのです。
民宿の食事が旨いのです。マグロのカマ焼きを部屋の真ん中に置き、それを皆で食べるのですが、これが旨い！
飯は進むは、酒は進むは・・・・。２週間かけたカーボローディングが台無しになります。
寝るときには、次の日のレースなんかどうでも良くなります。
恐ろしい大会です。

会長を辞めたら、またマラソンを始めたいなと思っていたら、この「気仙沼つばきマラソン」が震災の影響で来年も開催ができないという河北新報のニュースが届きました。
いろいろなところで東日本大震災の影響が続きます。

ということで、再来年の第３０回「復興記念大会」に皆で参加しませんか？
レースは、５ｋｍ、１０ｋｍ、ハーフ、フル、と走力に合わせて参加できますし。
２０１３年４月です。

気仙沼つばきマラソン　来春も開催断念　１３年大会に全力

宮城県気仙沼市の大島を会場とする「第２９回河北新報気仙沼つばきマラソン大会」の実行委員会は１１日、市内で会合を開き、来春の大会の中止を決めた。
コースを調査した市陸上競技協会によると、東日本大震災で被災した島内の道路が復旧しておらず、選手の走行に危険を及ぼす恐れがある状態だという。人数を絞って開催する案や「復旧工事の推移を見極めてはどうか」という意見もあったが、例年通り春ごろの開催を前提にした場合、準備期間が足りないため、開催を断念した。
ことし４月に開催予定だった同大会は震災直後のため中止を余儀なくされており、２年連続の開催見送りとなる。実行委は次回の第３０回を「復興記念大会」と位置付ける。２０１３年の再開を目指し、全力を挙げて取り組むことで一致した。
４月の大会の申込者で、参加料の返金分を「次回大会の経費に使ってほしい」と辞退した人が約１８０人おり、実行委はこの分の約５０万円を予備費として繰り越す。

2011年11月12日土曜日

座談会「東日本大震災と土地家屋調査士」

2011-11-11T22:37:00.000+09:00

１１月９日、「月刊　登記情報」の金財主催の座談会に出席してきました。
山野目章夫早稲田大学大学院教授と、岩手、福島、宮城の各土地家屋調査士会会長の４名による座談会です。テーマは「東日本大震災と土地家屋調査士」でした。

以前も書きましたが、私は座談会やパネルディスカッションが嫌いです。
最初は３会の司法書士と３会の土地家屋調査士の６名の座談会と聞いていました。
司法書士と土地家屋調査士では、語る論点が違うので、明らかに企画者には、この座談会の絵が描けていないと思いました。
ですからこの企画を断ろうと思っていました。

しかし、パネラーが土地家屋調査士だけになったことと、座長が山野目先生であることで、思いとどまりました。山野目先生は、私が唯一まとまったと思ったパネルディスカッションのコーディネーターを務められた方ですので。

今回の座談会は、さすがに山野目先生がまとめてくださったので、ストレス無く座談会が進行したと思います。

建物や土地、区分建物の諸問題、また地図について議論しました。４人だけで３時間お話ししたので、それなりにテーマに沿って、議論を網羅できたと思います。
震災がらみの不動産登記関連の論点だけでもたくさん有ります。

建物滅失登記の要件
被災区分建物の処理
海没した土地の土地滅失登記
水平地殻変動と筆界
地図の修正
等々

ここで議論の内容は書けませんが、よかったら想像してみてください。
内容は「月刊　登記情報」の２月号に掲載されるそうです。退屈な記事にはならないと思いますので、発刊されたら是非読んでみてください。

訃報－髙橋幹夫会員のご母堂様

2011-11-11T11:21:00.000+09:00

石巻支部　髙橋幹夫会員のご母堂様がご逝去されました。

ご冥福をお祈りいたします。

通夜

日時　平成23年11月12日(土)午後7時～

場所　メモリアルホール菩提樹矢本

　　　　住所　東松島市矢本字上河戸140番地１

　　　　電話　０２２５－８３－３３５３

葬儀

日時　平成23年11月13日(日)午後0時30分～

場所　メモリアルホール菩提樹矢本

　　　　住所　東松島市矢本字上河戸140番地１

　　　　電話　０２２５－８３－３３５３

喪主　髙橋幹夫　様

11月常任理事会

2011-11-11T00:06:00.000+09:00

11月8日に11月の常任理事会が開催されました。

伝統的に宮城会の常任理事会の開催時刻は14時であり、終了は17時となっております。
しかし、震災以降、役員は皆公私ともに忙しく、平日の日中が会議で潰れることに日程調整の難しさを感じておりました。そこで今回は実験的に16時開催で18時30分終了で会議を開催してみました。
16時開催だと、午後も少しフリーな時間ができるので、皆助かると言うことになりました。

そんなことで段取りを進めていたら、研修部会をその後の18時30分から開催したいと意見が出ました。
確かに午後18時過ぎに帰ろうと、21時頃帰ろうと、その後の夜の予定にあまり影響が無く、むしろその前の午後の予定が助かるという発想です。

それに加えて、広報部会が13時30分から16時に開催したいという話が来ました。
私は広報部会だけは欠席させてもらったのですが、菅澤副会長はこのすべての会議に出席したので、13時30分から21時頃まで会議でした。
結局彼の午後の時間は潰れたのですが、3日に分けて会議が開催されるのなら、1日で終わった方が良いでしょう。

会議は実質的に議論ができて、結論が出れば良いことであり、時刻には縛られるものではないと考えていました。今回の試みは出席者に評判が良かったので、これからも、役員の皆さんと打ち合わせして、会議負担が少ないような運営を心がけたいと思っています。

さて、今回の常任理事会から少し報告を。

この時期、個人や団体を問わず、全国からたくさんの土地家屋調査士の仲間が仙台入りなされます。
今週末の葉月の会、来週の鳥取会、再来週の神戸支部等々、震災の際に本当にご支援くださった方々が、いらっしゃいます。
震災後8ヶ月を経た今、被災地はどのような状態なのかを見にいらっしゃいます。
できるだけ効率よい移動をしていただけるように準備を致しました。

10月2日に開所した「法テラス南三陸」に続いて、12月1日に「法テラス山元」が開設されます。そして来年は「法テラス東松島」が開設される予定です。
法テラスからは宮城会のADRセンターに相談員の派遣要請が来ています。南三陸同様に認定調査士かつ相談員登録している方に、法テラスの相談員をお願いしています。
ご協力をお願いします。

筆界調査委員の任期満了により、新たな筆界調査委員を募集しています。先輩の委員と一緒に調査にあたることは、土地家屋調査士としてスキルアップのチャンスでもあります。遠慮無く応募してください。

仙南支部ボランティアセンターに登録

2011-11-10T01:21:00.000+09:00

今、会員の皆さんにご協力戴いている被災建物の滅失調査業務について、納品締め切りも迫り、ご苦労をお掛けしています。本当にお疲れ様です。

この被災建物滅失調査業務は、地域毎に担当者を決めています。
仙南支部の皆さんは山元町を担当されています。

その業務で、仙南支部の皆さんが現地に調査に行き、山元町の被災の状況をご覧になって、滅失調査業務以外にも、何かしなければならないとお考えになったそうです。
そしてその結果、「仙南支部として山元町のボランティアセンターに登録した」とお聞きしました。

お聞きして大変嬉しく思いました。

土地家屋調査士個人でボランティアをしている人は知っています。ただし、土地家屋調査士の組織としてボランティア登録されたことには大変意味があると思います。
山元町のボランティアセンターでは喜んだそうです。

現地では、まだまだニーズがあります。一日だけでも良いと思います。重労働だけではなく、様々なニーズがあるはずです。
私たちも皆で、無理をしない範囲でちょっとした空いた日に、気楽にお手伝いをしても良いかと思います。

仙南支部では、支部会員２１名の中、管野伸夫支部長以下１２名の皆さんがボランティアに行くそうです。
管野支部長にお聞きしたところ、「これは皆さんに内緒で進めていたんですけれどね。」っておっしゃいました。
内緒で進めていたという奥ゆかしいことをおっしゃいましたが、私が知ってしまったので、このブログで皆さんに広くお伝えしちゃいます。

管野支部長、ごめんなさい。口が軽くて。

被災放置車両に男性遺体

2011-11-09T11:11:00.001+09:00

あの大震災からもうすぐ8ヶ月。

その本日11月9日の河北新報の記事に下記のニュースがありました。
8ヶ月間車の中に・・・。
ご遺族の皆さんの皆さんのお気持ちを考えると、何もコメントができません。
ご冥福をお祈り申し上げます。

被災放置車両に男性遺体　津波で行方不明、家族発見　釜石

東日本大震災で大きな被害を受けた岩手県釜石市片岸町で今月２日、被災し放置された車の中から、津波で行方不明になっていた同市の男性（３５）の遺体が見つかったことが８日、市や岩手県警への取材で分かった。
車はがれきの撤去作業に伴い、一時的に数台を寄せ集めて積み上げた下の部分にあった。市から連絡を受けた家族らが重機で上の車を取り除き、遺体を発見した。これまでの県警と自衛隊による現場周辺の捜索でも、男性の遺体は見つかっていなかった。
市廃棄物対策室は「車の所有者や連絡先の確認に時間がかかった。もっと早く遺体を家族の元に返せたかもしれないと思うと、申し訳ない気持ちだ」と話す。県警警備課は「今回のことを踏まえ、捜索は今後も最善を尽くす」としている。
市によると、市内に放置された被災車両は約３７００台。そのうち約１０００台について、所有者らの連絡先が分かっていない。岩手県内では現在、約１４００人が行方不明になっている。

立冬ですね

2011-11-08T15:43:00.001+09:00

今日は暦の上では「立冬」です。
冬が始まるのですね。
確かにいつの間にか気温が低くなってきました。

近年の温暖化のせいか、冬を迎える実感がまだ湧きません。
今日も最低気温が１０．３度でした。

また、今年は季節感を味わう間もなく、過ぎてきました。

３月１１日のあの日は、寒い日でした。
余震でドアが開かなくならないように、寒いのに服を重ね着して、玄関でドアを開けながら夜を過ごしました。玄関でなかなか繋がらないネットで全国に無事であるという発信をしていたことを思い出します。

数日後、避難所を廻ったときも、雪が風に舞っていたことを覚えています。
とても寒い日が続きました。毛布にくるまっている避難した皆さんをとても気の毒に思いました。

これから被災地にも本当の冬が来ます。
避難所から仮設住宅に移り住んだ人々にも冬が来ます。
避難所から移ることができて良かったねという問題ではないのです。
仮設住宅は所詮仮設なのです。

自分の家を建てる資力と気力と体力が残っているのか。
住まいと稼ぎ頭の息子を同時に失った老人は、孤独をしみじみと感じる季節になります。
これから特に、心のふれあいの支援が必要です。

政治によるすべての雪を溶かす真夏のような大きな支援を望みながら、私は小さくても温かな春のような支援を継続したいと考えています。

路線価調整率と政治判断

2011-11-04T12:01:00.000+09:00

今週国税局が公表した路線価は、阪神淡路大震災に次いで２度目の「調整率」が適用されました。
阪神淡路の際は最大で２５％減だったそうですが、今回は女川で８０％減と遙かに大きく、福島第一原発周辺は１００％減（価値０）との調整がなされました。

これにより被災地の路線価を大幅に落とし、相続税や贈与税等の納税額を減らす効果がでます。

今回の東日本大震災において、死者と行方不明者を併せて２万人程を数えます。
私たち宮城県土地家屋調査士会で、実際に被災地を廻って相談を受けていると、確かに相続の問題の件数が多いです。
身内の方を亡くした相談者は、大抵不動産や動産も失っています。大変気の毒な状態で、物心両面の支えがないと復興できないと思います。
その観点では、この調整率適用は、この方々にとって大変助かることと思います。

路線価は実際の不動産価格を反映させなければなりません。ですから、現状では取引の対象にもならない被災地の不動産は、路線価評価をさせたら大幅に減額されるのは自明の理です。

ただし、この不動産の路線価は他の大きな役割も担っています。
この路線価は、地域経済の下支えであり、地域経済の根拠でもあります。
この公的な発表は、地域経済の更なる鈍化を招く恐れがあります。
経済的復興が遠くなる可能性が大きいと思うのです。

行政は間違っていません。この調整率適用は正しい措置だと考えます。
ですから、ここでは政治が考えて欲しかったと思います。
路線価をここまで落とさずに、相続税や贈与税等については、他にも多く見られる特別な措置で対応しても良かったと思うのです。

被災地が復興するためには特区創設も含めた政治判断が必要です。
平時のルールでは対応できないことが多いのです。

被災地だけ助けることが、他の地域の人々から不公平に思えるかも知れませんが、いつまでも被災地に日本経済が引っ張られていたら、日本全体がダメになります。
政治が早めに手を打つことが、日本全体の為になるはずです。

ギリシャ経済の破綻が、遠い日本に大きな影を落としそうな状況を考えて欲しいのです。

以下河北新報の記事2011年11月02日水曜日です。転載します。

路線価調整率　沿岸部の下落顕著　内陸も５～３０％減額

仙台国税局が１日公表した路線価の調整率によると、商業地、工業地を含む県内の宅地は０．２０～０．９５で、路線価は最大で８０％減額された。調整度合いは津波に見舞われた沿岸部が大きく、内陸の市町村の路線価は５～３０％の減額となった。

県内市区町村別の調整率（宅地）の適用幅は表の通り。このうち女川町は鷲神浜や尾浦町、黄金町、寿町などが県内で最も低い０．２０となり、インフラや経済的影響も含めた津波被害の大きさが反映された。
次いで路線価の減額が目立ったのは南三陸町。歌津、志津川、戸倉などでそれぞれの中心部のほぼ大半が調整率０．２５となった。
このほか、東松島市の新東名１～４丁目、野蒜、矢本、山元町の坂元、高瀬なども０．２５。仙台市宮城野区の岡田、蒲生、港１～５丁目、若林区の荒井、荒浜、今泉や、気仙沼市の朝日町、魚市場前、多賀城市栄１～４丁目、岩沼市押分、石巻市大街道南２～４丁目などが０．３０となった。
７月に公表された県内税務署別の最高路線価（１平方メートル当たり）との比較では、東北最高の１８４万円だった仙台市青葉区中央１丁目の青葉通が調整率０．８５で、１５６万４０００円に減額された。
ほかは気仙沼市本郷の県道２６号通り（調整率０．３０）が５万円から１万５０００円に、石巻市鋳銭場の石巻駅前通り（調整率０．６０）は４万９０００円から２万９４００円に下がった。ともに津波で冠水した。
調整率は丁目、大字などごとに設定しているが、大字では震災の被害程度によって異なる場合がある。詳細な調整率は国税庁のホームページや各税務署などで閲覧できる。

「ガイダンス土地家屋調査士報酬」発刊しました

2011-11-01T11:58:00.003+09:00

以前のブログでも報告させていただいたので、何度も「しつこい」とお思いかも知れません。
申し訳ありませんが、もう一度だけ報告させてください。

日本加除出版から「ガイダンス土地家屋調査士報酬」が発刊されました。
私が長年研究と研修に取り組んでいた「土地家屋調査士の業務報酬」についての書籍です。
そしてこの本は、私と志を同じくする仲間との共著です。

業務報酬についての研修は、報酬部分だけ切り取って説明しても、効果がないと考えておりました。
それでは、報酬の組み立てはわかるかも知れませんが、即行動には移ることができないと思います。
聴いている受講生は、「それは、あの講師だから言えるのだ。俺のお客さんはそんなこと言っても無理だよ」と言うのかも知れません。
報酬の研修は理論を理解していても、どう実践するかまで伝えないと意味がありません。
この報酬の研修は、得てして講師の自慢話に陥りやすい分野です。
研修会で講師のそれが見えたら、それ以降受講生はまったく聞く耳を持たないものです。

土地家屋調査士業務報酬の講義は、土地家屋調査士制度を理解して、土地家屋調査士業務を理解して、はじめて業務報酬までたどり着きます。
それが身についていないと丼勘定の報酬計算になります。

ですから、この本では、土地家屋調査士そのものの説明に魂を込めたつもりです。
個々のお客様への対応方法も書きました。
けっしてお客様に高値を吹っ掛けず、かといって意味のないダンピングにも陥らない報酬の説明の仕方を書いたつもりです。

土地家屋調査士の報酬は、お客様にとっても土地家屋調査士にとっても「適正な報酬」でなければなりません。
よろしければ読んでください。

最後に一言、
本来は６月頃に出版するスケジュールで書いておりましたが、東日本大震災の対応で大幅に遅れました。お待ちくださっていた方々には、申し訳なく思っています。
実は私自身、震災で一度この本の執筆から気持ちが離れたことがありました。
事務所や自宅を失った方々を見ました。
避難所にいる先輩の土地家屋調査士を訪問したときも、復活するのは大変なご苦労だなと感じました。
地域の経済は止まりました。
私自身も２ヶ月間はまったく土地家屋調査士の仕事が止まりました。
そんな中にいると、「業務報酬どころじゃないだろう」という思いも正直ありました。

その際に、一切催促しないで、私が書き出すと宣言するまで待っていてくださった日本加除出版の担当者の皆さんと執筆仲間に感謝しております。
お陰様でこの本が完成いたしました。

宮城会研修会「震災復興」

2011-10-31T00:39:00.003+09:00

１０月２８日は宮城会の研修会が開催されました。
今回の研修会は大震災復興をテーマにしたものです。

ここまでの私たちの動きは、生活支援的なものでありました。県内各地に支援物資を運んだりしました。その後、被災地での無料相談会などで専門性を発揮始めました。
でも土地の登記や境界の問題などで本格的な専門性を生かす動きはこれからです。
阪神淡路大震災でも半年が過ぎてから、これらの動きが出始めたようです。

私たちも仙台法務局とも相談しながら動いております。先日１０月２６日の表示登記実務研究会で、仙台法務局で筆界移動に関する考え方を議論しました。この内容は今まとめておりますので、まもなくお知らせ致します。

さて、今回の研修会は以下の内容でした。

第一部
「地殻変動の概要と測量成果の改定について」
　　国土地理院東北地方測量部
　　測量課長　池田尚應様
地殻変動の概要、測量成果の改定、公共測量に関する情報の３項目に分けて丁寧に説明戴きました。

第二部
「大震災からの復興と土地家屋調査士の業務」
　　兵庫県土地家屋調査士会
　　土地家屋調査士　藤原光栄様
阪神淡路大震災の際に実際に取り組まれた具体的な事例を紹介され、震災復興における土地家屋調査士の使命と具体的行動をお伝え戴きました。

今回の研修会も参加者が多く、会場の椅子を増やさなければならない状態でした。企画した研修部も大変嬉しく思っています。

さて研修会の中でも申し上げましたが、第二部の藤原先生の講師料や旅費は、すべて兵庫県土地家屋調査士会から出ています。
藤原先生の福島会においての研修会の際も同様でしたが、兵庫会の江本会長に問い合わせたところ、「すべて兵庫会から支援する」とのことでした。このようなご支援の形もあるのですね。改めて勉強になりましたし、心から兵庫会の皆様に感謝致します。

消しゴムの話　シャープペンシルのお尻の消しゴム

2011-10-28T00:25:00.000+09:00

シャープペンシルに昔からついているもの。
今日はシャープペンシルのお尻の消しゴムの話です。

こいつは、いつも最後まで使い切りません。

あの消しゴムは、大抵消し心地が悪いのです。
おそらくシャープペンシルのお尻の細いチューブに入れるために、消しゴムは細くならざるを得ません。その細さ故に、力を入れて擦る際に折れないように、通常の消しゴムよりも堅い消しゴム(ゴム製も多い）が使われているようです。ですから綺麗に消えません。
それでも最近はかなり良くなってきましたが。

この消しゴムがシャープペンシルの芯の蓋になっているものが有ります。これがたまに無くなるのです。無くなると不便なものです。文具売り場でもボールペンやシャープペンの替え芯は普通に売っていてもこの消しゴムの替えは表に出ていることは少ないからです。

またこの消しゴムは細くて小さいので、使っているとすぐ無くなってしまうと思い、どうも使わないでしまいます。
私は文具に執着があるので、言い方を変えれば文具貧乏性なので、このシャープペンシルのお尻の消しゴムはなかなか使えないのです。

そんな私のために、ここ数年は、シャープペンシルから、たっぷり消しゴムが出る製品が増えました。「ロットリングのラピッドシャープ」や「ぺんてるのTUFF」などは、太くて長い消しゴムがついています。消しゴムのためにシャープペンシルを選ぶという考え方もアリでしょう。

でも私はそれらの太い消しゴムが付いているペンシルを選んでおりません。となると、その代わりにペンシル型消しゴムなどを持ち歩くことになります。
私の最近のお気に入りは、トンボのmono oneです。

全長74mm。小さくてストラップ穴も付いています。最近はこれを上着の左ポケットに入れていることが多くなりました。消しゴムの質もなかなか良いです。

結局、シャープペンシルのお尻の消しゴムは何なんでしょう。
おそらく他に消しゴムが見あたらなくて、本当に困ったときの保険と考えるべきなのでしょう。

消しゴムの話　速消し

2011-10-25T19:25:00.000+09:00

消しゴムは綺麗に消えなければなりません。

先日このブログで書いたように、プラスチック消しゴム(すみません、ゴムではないのですが消しゴムと呼ばせてください）が出てから、本当に綺麗に消せるようになりました。以前のゴム製の消しゴムは時間が経つと劣化して堅くなり、なかなか消えないどころか、紙を破くことさえ有りました。

この格段に性能の上がったプラスチック消しゴムであっても、綺麗に消すためには、ゴシゴシと紙が悲鳴を上げるように、消しゴムを擦りつけるのではなく、丁寧に何度も回数を掛けて擦り、少しずつ鉛筆の芯を消しゴムに移し取る必要があります。

この回数を掛けるのは消しゴムの基本です。

この「綺麗に消す」という命題には、鉛筆の芯の硬さと、紙の質に合った消しゴムを選ぶ必要が有ります。

「プラスチック消しゴムなんて皆同じだろう」と思うでしょ。でも使い比べてみると結構違うのですよ。

実際に柔らかい鉛筆の芯には柔らかい消しゴムが合います。本当に「移し取る」イメージです。究極は「練り消し」になるでしょう。「練り消し」についてもいつか書きましょう。

堅い芯には堅めの消しゴムが合います。紙への擦る力を少し多めに使いながら使用します。

どちらにしても、基本は「力を弱めに何回も擦る」ことになります。

何回も擦るとなると、しっかり消えるまで、ちょっと時間がかかります。

もちろん何秒も違わないのでしょうが、同じところを何回も擦ることにストレスを感じることが有ります。

となると、綺麗に消える消しゴムの次に要求されることがあります。

消しゴムは速く消えなければなりません。ということです。

そこで登場したのが、「速消し」です。

どうですか。この写真。

なんと堅さの異なるプラスチック消しゴムを３本並べて、一気に擦るのです。

紙に当てた感じは以下の写真のとおりです。

この角度で３本の消しゴムの角を当てて、一気に引くと、１回で３回擦ったことになります。

この消しゴムの擦る幅は９mmですから、大学ノートの一番広いA罫（普通罫）の７mmより少し太い幅になります。ノートの各行に満遍なく書き込まない人の、現実的な１行消しを意識した幅なのでしょうね。１行の中の細かいところを消したいなら、先日の「カドケシ」がお勧めです。

ちなみにノートは後から書き込む余地が有るように、大きく使うべきなのですが、ノートについての話は別の日に書きましょう。

この早消し、使ってみると一行消し用途なら、確かに速く消せます。

そのような用途なら使ってみる価値があります。お勧めです。

消しゴムなんて何個有っても安いものですよ。

ただ私はどうも馴染めませんでした。

作業が美しくないのです。

たとえ間違った文字でも、自分で書いた文字です。

消すにしても、少しずつ丁寧に消しても良いかなと思ったりしています。

あしたをつかめ

2011-10-24T10:46:00.000+09:00

「あしたをつかめ　平成若者仕事図鑑」という番組があります。
ＮＨＫの番組です。

この番組は、社会へ出ることを考え始めた10代～20代の方々に、様々なジャンルの職業を紹介し、その特徴や魅力について考えてもらう“仕事ガイダンス番組”です。
若年層が将来の仕事を考えるのにも参考になる番組という位置づけです。

毎週木曜日１９時２５分からの放送です。長い番組ですからご存じの方も多いでしょう。
私にとって、この時間帯はほとんど仕事中ですが、何回か見たことがあります。

さて、この番組に福島会の土地家屋調査士が出演することになりました。
昨年入会の２９才、新道竜さんです。あの原発被災の相双支部所属です。
番組では、被災地の復興に努力している土地家屋調査士として、仕事を紹介されることになりました。

単なる登記業務紹介ではなく、被災と土地家屋調査士を関連づけて紹介していただけるので、土地家屋調査士業務の本質が紹介されることを期待したいと思います。

よろしければ一緒に観ましょう。

以下ＮＨＫの予告から　
http://www.nhk.or.jp/shigoto/zukan/295/next.html

2011年11月3日木曜日　よる７：２５から【Ｅテレ】

NO.296土地家屋調査士

土地や建物という大切な財産の持ち主を証明してくれる不動産登記。本人に代わり手続きに必要な土地の形状や建物の面積などを調査し、登記の申請をするのが土地家屋調査士です。東日本大震災により大きな被害を受けた、福島県南相馬市で土地家屋調査士として働く新道竜さんが今回の主人公。１０月、「被災した親戚のため、家を建てたいが土地の境界がわからないので調べてほしい」との依頼がありました。復興を後押しする新道さんの仕事を紹介します。

日調連会長震災復興業務視察

2011-10-24T01:30:00.000+09:00

先日１０月２０日、日本土地家屋調査士会連合会の竹内八十二会長が、竹谷常務理事とともに、宮城県土地家屋調査士会会館にいらっしゃいました。

震災復興業務の被災建物滅失調査業務を視察にお見えになったのです。会館で作業のご説明をさせていただいた後に、被災地で実際行われている作業を視察されました。

竹内会長は、先日は福島の作業を視察され、後日岩手の作業も視察されるそうです。

役員は机上の理論だけでなく、現実の業務を理解していなければ、会務運営はできないと、私は考えています。
そういう意味で、今回、日調連の竹内会長が現地に来て、我々の業務を視察されるのは、大変意味のあることだと考えております。

実際、地元の私たちでさえ、今回の業務については、それを受託する前と、実際に受託して業務を始めてみてからの印象は、かなり違います。作業の面でも報酬の面でも違和感が有ります。まして現場から遠く離れた日調連では、この違和感はわからないと思います。
今回の視察により、そのニュアンスと、地元の苦労を、見て戴けたと思っています。

日調連も宮城会も、土地家屋調査士からの会費で成り立っている組織であり、基本的に土地家屋調査士会員のための組織です。ですから会員の現実を知らずに会務運営はできません。いつでも聞く耳を持つ組織でいたいものです。

そういう意味でも、新しい日調連の役員に期待したいと思います。

消しゴムの話　カドが好き

2011-10-21T00:20:00.000+09:00

前回の消しゴムの思い出に続き、もう少し書きましょう。

やはり「消しゴムは角」ですよね。

おろしたての消しゴムは角がしっかりと存在し、そこで細かいところを消すことが、とても快感です。
プラスチック消しゴムは、柔らかく消し心地も最高ですが、柔らかい故にすぐに角が丸くなります。だから、昔はあの快感を求めて、カッターで刻んで新しい角を作り、また細かいところを消したりしていました。

そう言う意味で、消しゴムは絶対他人に貸したくない文具です。
この大切に守っていた角を、いとも気軽に使って丸くしてしまうヤツがいます。
本当にガッカリした記憶があります。

思えば、みんな、消しゴムの角で消したかったのです。
その欲望をかなえたのが、コクヨの「かどけし」です。
２００３年度のグッドデザイン賞を取って、結構話題になっていたので、皆さんもご存知かも知れません。

この写真のとおり、「カドケシ」は角がたくさん有る消しゴムです。
一個持っていれば、いつでも角で消すことができます。

この製品は、結構ヒットして、大きいのから小さいのまでたくさんのバリエーションができています。一個持っていると嬉しいですよ。

上の写真は、以前紹介した私のペンケースの常備品、トンボ鉛筆の「ペンシル型消しゴム」です。

2.5mm＊5mmの断面の消しゴムが、ペンシル型のリフィルになっているものです。これもある意味、消しゴムの角が連続で出てくるのです。鉛筆より細いので、バッグの中に一本入れておくと便利ですよ。

えっ、CADの時代に、そんなに細かいばかり消す場面があるのかって？

使うとか使わないとか、そんなことは関係ないのです。

ひとワザ持っている文具は持っているだけで嬉しいものです。

中間監査会

2011-10-20T01:13:00.001+09:00

本日10月19日は、宮城県土地家屋調査士会の中間監査会が開催されました。
監事３名のご出席により、業務監査と会計監査をしていただきました。
その結果、３名の監事それぞれに、「業務も会計も適正である」とご確認いただきました。
ありがとうございました。

皆さんに再三お伝えしているように、宮城会では会計処理の合理化に努め、いわゆる「見える化」を推し進めて参りました。合理化を進めることにより会計費用の削減に努め、「見える化」することにより会計上の問題点が把握しやすくなりました。
この部分についても監事の方々から、お褒めを戴いたところです。

さて宮城会の執行状況を報告申し上げます。
私が会長に就任してから、会務処理方法を見直し、会計の無駄を削減して参りました。
実際に長年のシステムを変更するのですから、担当者全員がストレスのたまる仕事です。
最初の１期２年の任期の内は、担当者が慣れるまで、むしろ処理に時間がかかりました。
もともと人員の削減もした上での変更ですから、各人の負担も大きくなっていました。

それでも我慢してもらい、新しい方法で処理を進めてもらったところ、最近その変更効果がしっかりと現れてきました。本日はこの部分をお褒めいただいたと理解しています。
あとは、このまま良くなるだけだと思っておりました。

しかし、あの大震災で少し状況が変わってきました。
つまり、今年度は、通常の一般会計予算内の業務執行に、３月１１日の東日本大震災対応の業務が重なってきたのです。
これらの業務は、突然発生して、誰も経験のないことへの即時の判断が求められます。そして量的にも多くの事業が続きます。
そのため、役員も事務局職員も、皆毎日大変忙しい思いをしております。この状況なら事務局職員を削減しない方が良かったなとも思うのですが、今それを言っても解決になりません。もう少し頑張ってみます。

会員の皆さんにお願いですが、こういった事情で３月以降、役員は十分な休みもなく働いていますので、できる範囲のお手伝いをお願いします。
お手伝いと言っても、わざわざ何月何日に事務局に来て働いてくださいという意味ではありません。

宮城会からの連絡には常に目を通す。
業務の研鑽につとめ適正な登記をする。
お客様や隣接者に丁寧な説明をしてトラブルを起こさない。
会費支払い方法を自動振替に切り替えて、期限内に支払う。等々

上記のような「極々当たり前のことを、当たり前に皆さんが行動してくださるだけ」で、宮城会の会務は減るのです。会務が減るということは会費の支出も減るのです。

よろしくお願いいたします。

消しゴムの話　プラスチック製でも消しゴム

2011-10-19T02:38:00.000+09:00

鉛筆についてのブログに反響があり、消しゴムについても何か書けというリクエストが有りました。
「私は何事も間違わないから、消す必要がないので、消しゴムは使わなかった」と言いたいところですが、残念ながら、かなりお世話になりました。消しゴムだけでもブログが何本か書けそうです。

何から書きましょうか。

私の記憶の一番先の消しゴムは、当然ゴム製だったと思います。
ゴムという素材ですから、次第に堅くなって、亀裂が入り壊れるのがパターンでした。

もともと消しゴムは、紙にくっついた鉛筆の芯の粒子を、擦り吸い付けて紙から引き剥がすものです。
吸い付ければ良いので、ゴム製の消しゴムが開発される前は、パンで消していたようですね。
確かに絵画のデッサンをパンで消しているシーンを何かで見た覚えがあります。
この用途では、今は「練り消しゴム」でしょうか。この「ねりけし」の話題もいずれ書きましょう。

さてこの消す原理ですが、消しゴムを紙に擦り付けて鉛筆の芯の粒子を吸い付けることにより、紙から芯を剥がし、結果的に消えるのです。
ですから、堅くなったゴム製の消しゴムでは、もう消えません。

堅い消しゴムは自ら亀裂が入るだけでなく、粘りが無いので消す能力も減少し、紙に消し跡が残ることが有ります。この消し跡がなかなか消えないという、本末転倒なことになります。

ちなみに当時は堅くなって消えなくなった消しゴムの使い道が有りました。細かく切って投げて、授業中にクラスメイトにぶつける用途でした。

鮮烈なのは、やはり「プラスチック消しゴム」のデビューでしょうね。正式には「プラスチック字消し」と言います。この消し心地は、ゴム製とは一線を画していました。

ちなみに、私たちはこいつを、プラスチック製なのに「消しゴム」と言っておりました。実は今でも言っております。ですからこのブログでは、全部「消しゴム」で通したいと思っています。

ゴム製とは異なり、プラスチック製の消しゴムは柔らかく、しかもその柔らかさが持続し、良く芯の粒子を吸い付けます。

最初使ったときは、あまりに綺麗に消えて、感激した覚えがあります。それ以来、世の中でもプラスチック製が主流になりました。

これらのプラスチック製の消しゴムの成分は、塩化ビニールと可塑剤と研磨剤です。つまり本体を構成する塩化ビニールと、それを柔らかくするための可塑剤、そして紙から芯の粒子を剥がすための少量の研磨剤です。この配合で、各製品の性質の差が出ます。
たまにこの成分に、香りの成分を入れ込むことも有ります。
この各製品についても、香り付きファンシー系についても、後日ブログで書きたいですね。

考えてみると、消しゴムを含めて消す道具に関しては、いくらでも書けそうです。
少しずつ書きましょう。

そうなると、小学生の頃、消しゴムをナイフで削った彫刻を得意にしていたことは、いつのブログにしましょうか。

第４回東北ブロック理事会

2011-10-17T20:53:00.000+09:00

すみません。東北ブロック理事会の報告がまだでしたので、遅くなりましたが、ここで報告します。

９月１６日に東北ブロック理事会が開催されました。
東北ブロック理事会についての説明は、２００９年１０月１９日のブログを見てください。

東北ブロックの中では、以下の２人が新たに会長に就任しました。

五十嵐欽哉（福島会会長）

山川一則（山形会会長）

ちなみに他の会長は以下のとおり重任です。

菅原唯夫（岩手会会長）
赤塚富治（秋田会会長）

小林要蔵（青森会会長）

鈴木修　（宮城会会長）

この中からブロック会長が選ばれるのですが、今期は岩手会の菅原唯夫会長が東北ブロック会長に東北ブロック総会で選ばれています。
また東北ブロックの事務局長は岩手会の小笠原寿男さんになりました。
どこかで聞いたことある名前ですね。
「岩手出身の鹿島アントラーズの小笠原満男選手のご関係者ですか？」と聞いたら、ご親戚とのことでした。

さて、東北ブロックの一番の目的は、情報交換です。

各方面の情報を早めに掴んでいないと、各会の運営にも支障が出ます。
情報交換以外の東北ブロック主催の事業は、予算の関係でほとんどできません。

しかし会員数の大きなブロックでは、予算も豊富で、ブロック主催の事業も様々行われています。
ブロックには、そもそも明確な定義が無いので、各地がその背丈に合わせた運営をしているのです。
他のブロックの事情を知らずに自分のブロックと同じと考えて、全国にモノを言う人が現れると、全国が迷惑します。全国に向けて発言する役員は、他の組織の勉強して語ってほしいと思っています。

平成２３年度第４回理事会の議事について、少し説明を加えて報告します。

日時　　　平成２３年９月１６日（金）午後１時３０分～
場所　　　盛岡市民文化ホール　５階　第１会議室　
出席者　各県会長６名と東北ブロック所属日調連理事３名、事務局長

報告事項　　　

① 平成２３年度　会務報告
② 平成２３年度　収支報告
ちなみに平成２３年９月１５日現在残高です。
東北ブロックはこの程度をまわしています。
特別の事業は難しいです。

一般会計普通預金残高　　金　　２，４０２，４９１円
特別会計普通預金残高　　金　　　　３１６，２９２円
災害義援金残高　　　　　金　　　　２００，０００円

③ ８月２５日、２６日開催のブロック会長会同報告
菅原会長から以下の点について報告がありました。
ブロック会長会同の前に他ブロック会長と下記のような意見交換をしたとのことです。
・全国会長会議について
・「表示に関する登記における実地調査に関する指針」について
・ Web会議の各単位会利用について

④ 日調連理事報告
東北ブロック所属日調連役員の３名に報告を戴きました。
小林部長、岩渕理事、柴山理事

３．議　　題　　　

① 第７回土地家屋調査士特別研修について
今回の運営(場所、担当者)を議論しました。
第７回を迎えて受講者が少なくなっています。
おそらく受講しそうな方は、もう第６回までで終わっているのかも知れません。
まだの方は宮城会までお問い合わせください。
新人の皆さんは、今の内に受けておいた方が良いと思います。

② 平成２３年度事業について

・新人研修会の開催について
今回の担当会は、宮城県土地家屋調査士会です。
毎年会場が持ち回りです。今回は以下の日程で開催されます。
日程　　平成２４年３月９日・１０日・１１日
場所　　仙台市内

来年は岩手会場の予定です。
新人研修は業務を始めたら、できるだけ早く受講してもらいたいと思っています。

・ＡＤＲ担当者会同の開催について

ADRが各会に揃いました。
つい最近設立されたところ、認証を戴いたところ等、お互いの違う経験を生かせるように、担当者会同を開催いたします。
これは一昨年、昨年と開催されたもので、今後の運営にとっても良い勉強になったと評判の良かったものです。

・連合会事業計画と連動する事業　

「ＡＤＲ認定土地家屋調査士活用支援のための研修会について」
認定土地家屋調査士の活用について、日調連の考え方を確認し、議論しました。
この件は、まだ検討中です。

③ 全国会長会議について　

報告が前後しましたが、先日の全国会長会議に臨む上で、東北ブロックで何を聞いて何を発言すべきかを検討しました。

「新会長はどのようなビジョンを基に連合会運営に取り組んでいくのか」東北ブロックとして連合会会長へ発言を求める。

④ 新連合会体制による東北ブロック協議会の体制について

日調連からの情報や資料をどのように収集し、どのように把握するかを確認しました。
日調連理事は、全国の土地家屋調査士を代表して制度等を議論して、全国を引っ張っていく責任と、所属ブロックに情報を直接伝達する重要な責任が有ります。迅速で正確でわかりやすい情報伝達が、指導の第一歩です。
私も日調連理事の頃は、理事会等の内容は毎回その日の内にまとめて各会会長に報告しておりました。
日調連から後日通知される理事会議事録は、あくまでも結果だけの内容ですし、時間もかかります。実際は、その結果を導いた議論が重要です。そこをリアルタイムにブロックとして知るべきなのです。この役割を、日調連理事にお願いいたしました。

ここまで書いておりながら、この１ヶ月遅れのブログでは言い訳ができないことに気がつきました。すみません。

⑤ 相談役委嘱について　

東北ブロックの相談役を以下の方にお願いすることになりました。
星　　貞行　（宮城会）
相田　治孝　（山形会）
工藤　城士　（岩手会）
佐々木直俊　（秋田会）
小林　昭雄　（青森会）

⑥ 第５回理事会開催日程について
日程　平成２３年１２月１４日（水）
場所　宮城県土地家屋調査士会館

ベガルタ仙台レディース

2011-10-14T00:26:00.000+09:00

なでしこリーグに「東京電力女子サッカー部マリーゼ」というチームが有ります。

このマリーゼの前身は、宮城県三本木町の「YKK東北女子サッカー部フラッパーズ」でした。ですからマリーゼは、昔宮城県に有ったチームでした。

その後２００４年に、チームは東京電力に移管され、福島県のJヴィレッジに本拠を移しました。このチームには、なでしこジャパンで活躍したDF鮫島彩やFW丸山佳里奈も所属していました。

今年の３月１１日の東日本大震災とその後の福島第一原子力発電事故により、本拠地のJヴィレッジは事故の対応拠点となり、選手全員が自宅待機を余儀なくされました。
そして、なでしこリーグも、震災の影響でリーグ戦の開幕を遅らせ、4月29日に変更することになりましたが、マリーゼはそれに参加することは有りませんでした。
その後東京電力は、なでしこリーグから撤退することを発表し、マリーゼはその後の移管先を探していました。

ベガルタ仙台も、震災後練習場も確保できず、厳しい環境の中で、選手はボランティア活動と練習を続けてました。
私は、そのベガルタ仙台のサポーターとして、マリーゼのことは他人事ではないような気がしておりました。

そこに本日嬉しいニュースが飛び込んできました。

ベガルタ仙台が、マリーゼの移管先に決定したと言うのです。

仙台には、高校女子サッカーでは有名な、全国一の常盤木学園や聖和学園が有ります。
たくさんのなでしこジャパンの選手も排出している名門校です。
この選手達の受け皿が地元にあったら、どんなに凄いことになるだろうと。
それも、できれば「ベガルタ仙台レディース」というチームができて、その受け皿になったらと、以前から夢見ていました。

その夢が実現しそうです。
単なるベガルタ仙台に女子チームができたという夢だけでなく、気になっていた被災チームの復興を仙台で実現できるという夢も、併せて叶えられます。
とてもとても嬉しいです。

来年から忙しくなりそうです。
こりゃ、会長やる暇ないね。

女子サッカー：東電マリーゼを仙台に移管　(毎日新聞１０月１３日）

サッカーの日本女子リーグ（なでしこリーグ）は１３日、東京都内で理事会を開き、東日本大震災に伴う福島第１原発事故の影響で休部した東京電力マリーゼをＪ１仙台に移管することを承認した。

田口禎則専務理事によると、受け入れの申し入れのあった数チームの中から▽トレーニング環境が完備している▽地域に根付いた活動にノウハウがある▽選手の再就職先についてスポンサー企業や自治体の支援が得られる－－などを理由に、仙台と基本合意に達したという。田口氏によれば約１５選手が仙台に移る意思を示しているという。

仙台は来季、なでしこリーグの２部に当たるチャレンジリーグから参戦する。

訃報　本郷学会員の御尊父様ご逝去

2011-10-13T19:40:00.001+09:00

会員の身内の訃報を２日続けてお知らせすることは、大変悲しいことです。

本郷学会員(仙台支部)のご尊父様がご逝去されました。
ご冥福をお祈りいたします。

10月16日に通夜、10月17日に葬儀が、石巻市で行われますが、慣習により家族葬とし、親類縁者のみでおこなう旨のご連絡を戴いていることを併せてお知らせいたします。

１０月常任理事会

2011-10-13T02:05:00.001+09:00

あの大震災から７ヶ月です。早いのか短いのかよく分かりませんが、周辺の忙しさが加速している実感があります。
震災直後は、まともな日常生活ができず、県民も会員も役員も、震災対策で頭が一杯でした。
しかし、７ヶ月も経つと、完全復活とまでは言えなくても、ある程度の通常生活に戻っている人が大半になりました。
そうすると、半年間止まっていた日常が凝縮されて動き出しました。

宮城県土地家屋調査士会の会務も、良いことも悪いことも増えてきました。皆、時間のないところで忙しく動いています。
会務も、これは他の管轄だからと縦割りにせず、皆で手伝えるところは手伝うつもりでないと、この時期の会務を乗り切るのは無理でしょう。
会員の皆さんの助けも借りながら、効率良くこなして行きたいと思います。

そのような中の１０月１１日に、新入会員登録証交付式に続いて、常任理事会が開催されました。まさに常任理事会の前半の報告事項では、震災に関するだけでも様々な活動が報告されました。例えば、この一ヶ月の震災関連の以下の活動がなされています。

・士業連絡会まちづくり協議会PT

・法テラス南三陸

・全国一斉無料相談会

・福島会研修会（震災関連）

・被災滅失登記調査に関する各種会議

・次期研修会(10/28震災関連)準備

その他に通常業務として

・全国会長会議

・東北ブロック理事会

などの報告を致しました。

地震関係では、「会館地震被害箇所の修繕」も議題にあがりました。

あの震災で、調査士会館の階段の壁等にも、剥離や亀裂などの被害が有りました。

その被害部分を全部きれいに直す前提の見積もりを戴きましたが、まとまった費用がかかりそうです。
幸い外壁には亀裂が見られないこともあり、今回は問題の箇所をピンポイントで補修する程度に押さえるつもりです。

また、今年も日調連から大規模災害対策基金の募集が来ました。

今年は被災して義援金を戴いた立場です。

義援金を戴いて、募金で返すことについて、少し迷いました。

それでも皆で募金をすることにしましょう。

今年の募金は全員でなくて良いのです。

仲間がお世話になった分、また将来の全国の仲間が困ったときのためにも、できる人ができる範囲で募金をすれば良いと思います。

宜しくご協力をお願いします。

訃報　寺村信一会員のご尊父様ご逝去

2011-10-12T18:54:00.002+09:00

仙台支部の寺村信一会員の御尊父様がご逝去されました。
告別式は以下のとおりです。

ご冥福をお祈り申し上げます。

通夜

日時：平成23年10月14日（金）　午後６時から
場所：水仙郷
亘理町字堀之内７－１
電話　０２２３－３３－１５２０

葬儀

日時：平成23年10月15日（土）　午後１時から
場所：水仙郷
亘理町字堀之内７－１
電話　０２２３－３３－１５２０

喪主
寺村信一様

☆会員登録をされた新人の方へ

2011-10-11T20:46:00.001+09:00

宮城県土地家屋調査士会に入会する方に対して、登録証を交付するセレモニー「登録証交付式」は、日調連から登録証が送られてくる度に、各月毎にまとめて、毎月の常任理事会の前に開催されます。
本日10月11日は常任理事会が有りましたので、その前に新入会員への登録証交付式が開催されました。

本日の新入会員は３名です。宮城会には、最近入会する方が増えてきました。
入会する方は、いろいろな思いを持って入会されるのでしょう。
我々宮城県土地家屋調査士会としては、大歓迎致します。

さて、本日の登録証交付式に参加された３名の新人に申し上げたかったことを書いてみます。
本日の私の挨拶でどこまでお伝えできたでしょうか。

本日は宮城県土地家屋調査士会へのご入会おめでとうございます。
我々宮城会としても、一度に３名の新人をお迎えすることができて、大変嬉しく思っています。

さて、皆さんの経歴を見ると、３人とも測量会社や土地家屋調査士事務所で働いていらっしゃいますので、測量や登記については、既にご経験のある分野だと思います。
でもその経験は、資格を持っていてもサラリーマンとしての経験です。

事件を処理する際に、給料をもらって業務をしているのと、自分の名前で業務をするのでは、まったく違うのです。資格者として、自分の名前で仕事をすることが、どれだけのプレッシャーが有るのか、これから身に染みて経験するでしょう。
あんなに平気でやっていたことが、かなりの緊張の中でやることになると思います。

登録しなければ、分からない世界が有ります。
登録しなければ、参加できない研修会が有ります。
登録しなければ、会えない他の土地家屋調査士がいます。

皆さんを雇っていたくらいですから、雇い主は立派な方でしょう。
しかし、皆さんの目の前の方だけが土地家屋調査士では有りません。
その方以外にも、世の中にはたくさんの多様な土地家屋調査士がいるのです。

たった一つの職場の経験で、土地家屋調査士全体を分かったつもりでは、大変もったいないと思います。
なるべくたくさんの研修を受けて、なるべくたくさんの先輩と話をしてください。
これからの時代、自分の力と判断で生きていかなければなりません。
その判断をするためにも、たくさんの考え方を身につけてください。

宮城県土地家屋調査士会は、かなり面倒見の良い組織です。
商売敵などとまったく思っていません。みんな仲間だと思っています。
困ったこと、分からないことが有ったら、何でもご相談ください。

せっかく登録した資格です。
皆で大切にして、皆で高めて、皆で誇れるような世界を創るために頑張りましょう。

被災３県に支援経費を請求

2011-10-10T09:43:00.002+09:00

被災３県に支援経費を請求　２２都県が４４億円　（10月8日朝日新聞から）

東日本大震災で福島、宮城、岩手の３県を支援した自治体が、その経費を３県に請求する手続きを進めている。朝日新聞社の調べでは、これまでに２２都県が約４４億円を請求し、今後も増える見込みだ。災害救助法に基づく手続きで、最終的には国が費用の大半を負担する見通しだが、被災県に請求することに疑問の声も出ている。

災害救助法の規定によると、被災地を支援した都道府県は、経費（災害救助費）を被災地の都道府県に請求できる。対象となる経費として、避難所の設置や、炊き出しなどの食料・飲料水の供給、被災者の救出など１０項目が定められている。

厚生労働省によると、こうした請求は１９９５年の阪神大震災でも例がない。今回は厚労省が同法の規定を踏まえた積極的な救助を都道府県に要請したことが影響したとみられる。

１回目の請求申請が７月末に締め切られたのを受けて、朝日新聞社が４７都道府県の担当部局に取材したところ、東京、鳥取、長崎など２２都県が約４４億円を請求したと回答。うち東京都が約１５億円と最も多く、秋田県の５億３６００万円、埼玉県の４億９千万円が続いた。

請求の締め切りは１１月末と来年２月末にも設定されている。大阪や兵庫、北海道など他の１８道府県も７月末時点で計約４５億円の請求を見込んでいる。非公表の県もあり、請求済みの都県も追加して申請できるため、請求額はさらに膨らむとみられる。

この記事についてのコメントは、被災県からはとても言いづらいです。

しかし、大変違和感はあることを書きたいと思います。

実際にこれが個人への支援だったら、どうなんでしょう。

避難所で生きるか死ぬかの時に、食料や飲料水を届けてくださった方々には、どんなお礼でもしたい気持ちです。

私自身は避難所には行かずに済みましたが、当時食料や飲料水が無くてとても困りました。

２リットルのペットボトルの水に５０００円払っても良いと思っていました。

でも「それを考えたら経費を支払っても、ものすごく安いでしょう」って問題では無いのですね。

金額として何万円もの支援を受けた避難所のおばちゃんに対し、「経費として５００円下さい」と言うのでしょうか。

支援とは、与える方も受ける方も、損得ではないのです。

もちろん、以下の根拠法が有るのです。

災害救助法

第３３条　第２３条の規定による救助に要する費用（救助の事務を行うのに必要な費用を含む。）は、救助の行われた地の都道府県が、これを支弁する。

第３５条　都道府県は、他の都道府県において行われた救助につきなした応援のため支弁した費用について、救助の行われた地の都道府県に対して、求償することができる。

自治体は、上記第３５条上請求が「できる」ことをしないと、オンブズマン等から不作為で指摘されるかも知れないと恐れているんでしょうね。その自治体の住民が本当に「請求しろ」と言うのでしょうか。

それなら義援金などの支援を負担することの是非から、しっかり議論してもらった方が良かったと思います。

法の趣旨もよく理解できます。でも違和感が拭い去ることができないのです。

日本は、法律などの枠組み自体も含めて、ボランティアや無償支援には本当に慣れていないのですね。

今回の大地震、大津波、原発事故に遭い、被災した者も支援した者も、日本人の価値観は少し変わったと思っていますが、７月２６日のブログで書いた「本音でライトな優しさを持った」世代が、新しい枠組みを作ってくれるのを待つしかないのでしょうか。

平成23年度第１回全国会長会議

2011-10-09T15:42:00.000+09:00

１０月６日、７日と東京で、全国会長会議が開催されました。
全国会長会議は、例年１０月と１月と、年に２回開催されます。
会長の顔ぶれもかなり変わり、全国５０会の会長の中で３０会の会長が交代になったようです。

この会は、今まで伝統的に日調連が主催して、日調連の会務報告とそれに対する質問要望で終始していたようです。
その席も、日調連役員全員と５０会会長が対面する配列で、いかにも日調連vs会長連合のような様相でした。ある意味日調連総会の予習的な位置づけになっていました。

しかし、本来会長の会議ですから、いわば全国知事会のようなもののはずです。
会長同士の議論を深めることが本来の目的だと思うのです。
最近そのような考え方の会長たちが増えてきまして、前回から少しずつスタイルが変わってきました。

席も会長たちがお互いに対面して議論できるような配列になりました。議題も会長たちが出したものからセレクトして会議が進みました。
これらの変化は、ごく当たり前のことと思います。

会長会議における日調連の役割はまだまだ大きいのですが、この会議の予算が日調連に有ることも考えると、まあ一度に変わるのも難しい部分もあるので、この程度が丁度良い進化でしょう。

もともと決議機関では無いのですが、何かを決めなければならない日調連総会とは違い、各会長の意見を聞く時間はむしろ取れたと思いました。

今回の大きなテーマは２つ。
・土地家屋調査士業務と報酬について
・不動産登記規則第９３条調査報告書の改善と活用について

これらは、政策的な問題と、懲戒の問題と、研修の問題とに、論点を分けて議論すべきものと考えておりますが、まだ全国的に整理できていないように思えました。
時代をどう捉えるか、自らをどう捉えるのか、役員もしっかり勉強しないといけません。

その他にも、土地家屋調査士法違反者についての対応も議論しました。
内容は、土地家屋調査士による不適切業務への対応と、非土地家屋調査士による業務への対応を検討しました。

さすがに全国の会長さんたちは論客も多いので、活発な意見が出ました。
内容は誰でも読むことができるこのブログに書き込むことは相応しくないと判断しますので、ここでは控えますが、会員の皆さんには何らかの方法で還元致します。

三菱鉛筆HI-UNI

2011-10-07T21:40:00.001+09:00

先日のブログで「鉛筆を削ってみました」というものを書きました。

このブログに対して、普段連絡をいただかない方々からの個人的メールも含めて、結構反響が有りました。
皆なつかし文具には、同じ体験と同じ思いが有るのですね。そのメールにお答えする意味も含めて少し鉛筆についての思い出を書いてみます。

鉛筆には、皆さんこだわっていましたか？
さすがの文具好きの私でも、小学生の頃は、買い食いをしても鉛筆に小遣いを使うことは無かったと思います。

当時クラスに転校する友達が有ると、クラスメイトに配る記念の品は、大抵名前入りの鉛筆でした。
その鉛筆が削られて、短くなり、無くなったりする頃には、転校生のことも忘れていました。
小学生は過去を振り返りません。ちなみに最近は振り返らないのではなく、忘れやすくなりましたが。

このように鉛筆は一番身近な文具ですから、こだわっていないと言っても、誰か違う鉛筆を持ってくると、一応気になったりしていました。

あの頃の鉛筆では、やはり燦然と輝くブランドは三菱鉛筆のUNI（ユニ）でした。
他のメーカーでは使っていなかった小豆色の軸が「君たちの鉛筆とは違うんだ」と言っているような気がしました。
ちなみに先日のブログの写真の鉛筆は、このＵＮＩです。

当時の鉛筆の芯は、まだ粒子が粗いものも多かったのですが、UNIは違っていました。
書き味が滑らかでした。それは小学生でも分かりました。もっとも書いている紙が「わら半紙」などでしたから、滑らかさは鉛筆の問題だけではなかったのですが、分かる人にはより分かる環境だったかも知れません。

「UNIは凄いぞ」などと言っているところに、その上のクラスとしてHI-UNI（ハイユニ）が発売されました。この鉛筆は、何と言っても鉛筆のお尻の金色の輪っかが高級品を象徴していました。
私の文具物欲の最初は、この三菱鉛筆HI-UNIだったかも知れません。

HI-UNIは、今でも燦然と輝く世界の一流品です。
何しろ１０Bから１０Hまでの硬度が揃っているという世界一の品揃えでもあり、その品質の高さもあり、世界に誇れる製品だと思っています。

昨年の11月1日のブログ「文具は楽しい」で紹介した、別の意味で世界一の鉛筆「FABER-CASTELL 伯爵コレクションパーフェクトペンシルプラチナコーティング」も有りますが、これは定価３８，７００円、実売で３万円前後します。万年筆ではなく、鉛筆一本の値段ですよ。でも美しいのです。

私は、長年ステッドラーの鉛筆にもお世話になりましたが、現実的な世界一は三菱鉛筆のHI-UNIで良いと思っています。

先日久しぶりに鉛筆を削って、「鉛筆は良いな」と思ったのです、しばらくシャープペンシルを置いて、鉛筆を使ってみようかなとも思います。

・・・おっと危ない。持ち歩くための鉛筆のサックが欲しくなり、検索始めてしまいました。
また新たな物欲の世界が始まりそうです。
ちょっと我慢して、鉛筆は室内で、持ち歩きだけは０．９ｍｍのシャープペンにしておくという、少し大人の選択にしておきましょう。

法テラス南三陸町臨時出張所開所式

2011-10-05T11:19:00.000+09:00

１０月２日に「法テラス南三陸」の開所式に出席してきました。

正式には「日本司法支援センター南三陸出張所」と言います。

これは９月７日のブログに書かせてもらった被災地のために、設置された臨時の出張所です。

今後のニーズ次第だとは思いますが、３年程度の活動をしてくださるようです。

南三陸町は、テレビでも何回も放送された大津波に襲われた町です。

南三陸町の５０００人強の人口のうち、１０００人程が死亡もしくは行方不明になりました。

住居も、その約７割が壊滅しました。

この町のような被災地の住民達は、何か相談したくても、遠くまで相談に行く余裕はありません。

ですから、私たち土地家屋調査士も、避難所まで行って相談を受けたりしていました。

「法は弱者に寄り添わなければならない」と、常に考えておりました。

「何か困ったら来い」ではなく、「こちらから伺って、何か困っていることは無いですか？」という姿勢が一番大事だと考えていました。

ですから、この「法テラス南三陸」のように常設の施設ができたことは、大変画期的であり、被災地にとってかなり有効な手段でもあると思います。

最初は南三陸町に開所しましたが、宮城県内では他に、山元町と東松島町でも、まもなく開所する計画だそうです。

この「法テラス南三陸」には、土地家屋調査士会としても全面的に協力するつもりです。

土地家屋調査士の担当は、当初は毎週火曜日になります。

下の写真は巡回の相談車です。

宮城県には４台配置して、被災地を廻るそうです。

車内です。相談スペースが有ります。きれいなスペースです。これなら落ち着いて相談できるでしょう。私の事務所にしたいくらいです。

以下は、開所式に参加する前に、早めに行って、南三陸町を廻った時の写真です。

ここは、震災後何回か訪れていますが、かなり片付きました。

ところどころ、原型をとどめた建物が、しかし壊れていますが、残っていました。

以下の写真は、分かりにくいかもしれませんが、建物の後ろの堤防状に見えるものは、がれきの仮置き場です。きれいに積み重ねてありました。町中のいたるところに有りました。

ガイダンス土地家屋調査士報酬

2011-10-04T02:13:00.000+09:00

先日お知らせしました「ガイダンス土地家屋調査士報酬」の出版予告チラシができました。この場を借りて宣伝させてください。

本来この本は今年の５月に出版の計画で進んでいたのですが、あの大震災で最後の仕上げができなくなり、大幅に遅れてしまいました。

一緒に本を書いてくれた志を一つにする土地家屋調査士の仲間達と、日本加除出版の担当者の方々に迷惑を掛けてしまいましたが、ここまで漕ぎ着けて、ホッとしております。

この本を書いた思いは、8月29日のブログに書きました。

私は長年業務報酬についての研修会講師をしてきましたが、１回だけの研修会でお伝えできることはたかが知れているので、それらの研修会のフォローの意味で書かせていただきました。

８月２５日のブログに書いた報酬Q&Aについての私なりの答えも、この本に書いております。特に新人の皆さんに読んで欲しいと願っています。

報酬は、「信義則」と「原価計算」によって成り立ちます。

適正な報酬とは、土地家屋調査士にとってもお客様にとっても、適正でなければなりません。

報酬については皆さん、いろいろとお考えが有るでしょう。

議論の切っ掛けのためにも、もしよろしければ、一度読んでみてください。

鉛筆を削ってみました

2011-10-03T09:26:00.000+09:00

鉛筆を削ってみました。
何か嬉しいですね。
久しぶりです。
何年ぶりでしょうか。思い出せません。

シャープペンの細い芯に慣れた性か、どうも昔より芯を長く細く削ったみたいです。少しバランスが美しくないですね。

私の子供のころには、既にシャープペンが有ったのですが、子供が気軽には使えません。
当然鉛筆でした。

そして削るのは、「肥後の守」ですね。
昔の子たちには、この肥後の守できれいに削っていましたから、手先の訓練になっていたのでしょうね。

いつからですかね。カッターナイフが出てきたのは。
あれも画期的なナイフでした。
肥後の守は手入れをしなければ切れ味が落ちます。
ところがカッターナイフは、刃を折れば新しい切れ味になります。
オルファの語源ですね。
しかもあの薄い刃は良い切れ味でした。
その時点で肥後の守は私の中から消えました。

その後クランクハンドル式の鉛筆削りが出てきました。
このハンドルの根元に芯の太さを調整するダイヤルが付いていて、何かと細く削ったものでした。
鉛筆削りに鉛筆を挿すと、鉛筆を固定する歯車のようなバネ式の歯で固定しますが、その歯で鉛筆の軸の周りが破線のように傷がつくのが、嫌だった覚えが有ります。

時代とともに電動式の鉛筆削りが出てきました。
これは衝撃でした。
鉛筆を挿すだけで削ってしまいます。
あまり嬉しくて、あっと言う間に一本削ってしまいました。

土地家屋調査士で製図を始めたころは、携帯のシャープナーも各種使ってみました。
それはそれで、こだわった気がします。
あっと言う間にＣＡＤになりましたが。

ところで、久しぶりにカッターナイフで鉛筆を削りましたが、削りながら肥後の守が欲しくなりました。
肥後の守って今も売っているんですね。いやあ、ネット検索したらたくさん出てきます。一万円を超えるものも有りますね。
男の子って何故かナイフが好きですよね。
私もいくつか持っているんですよ。
また、欲しいな。

宮城県土地家屋調査士会の会長ブログ

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